南方传媒中心项目消防工程施工专业承包

来源:互联网 编辑: 张倩 手机版

南方传媒中心项目消防工程施工专业承包

招标文件

招 标 单 位:广东南方文化产业中心项目开发有限公司

招标代理单位:广州建筑工程监理有限公司

日 期:2018年 3 月目 录

目 录

1

第一章 投标须知

2

一、投标须知前附表

2

二、投标须知修改表

6

三、投标须知通用条款

15

第二章 开标、评标及定标办法

30

第三章 合同条款

52

第四章 投标文件格式

53

第五章 技术条件(工程建设标准)

76

第六章 图纸及勘察资料

174

第七章 工程量清单

175

第八章 招标控制价

176

第一章 投标须知一、投标须知前附表

声明:本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本,与范本不同之处均以下划线标明,所有标明下划线部分属于本表的组成部分,同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用,均已在本表中注明,通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。

项目

条款号

内容

说明与要求

1

1

定义

招标人(即发包人):广东南方文化产业中心项目开发有限公司

招标代理:广州建筑工程监理有限公司

设计单位:(主)广东海外建筑设计院有限公司(成)化工部广州地质工程勘察院

监理单位:广东省建筑工程监理有限公司

总承包管理配合服务单位:广州市第四建筑工程有限公司

造价咨询单位:广州永道工程咨询有限公司

2

2.2

工程名称

南方传媒中心项目消防工程施工专业承包

3

2.2

建设地点

广州市番禺区石基镇亚运大道北侧

4

2.2

建设规模

项目用地面积约15039平方米,包括3幢3层的商业办公楼(自编号A#、B#、C#),1幢16层办公楼(自编号A#-1),1幢17层办公楼(自编号A#-2)以及2层地下室。总建筑面积约66177.8平方米,最大单体建筑面积约57905.2平方米,建筑高度93.5米,最大单跨跨度22.5米。

5

2.2

承包方式

根据招标人提供的招标图纸、工程量清单及相关资料、招标范围和现场实际情况等,由承包人对招标范围内的工作内容按招标文件、招标图纸和相关规范及标准要求,对承包范围内的工程实行固定总价包干。各投标单位必须详细阅读本工程招标文件和其它有关文件,并充分研究招标图纸和了解技术文件内容、现场条件及风险等,完成上述所有工程内容。

6

2.2

质量标准

(1)工程质量标准:合格。

(2)安全生产、文明施工标准:确保责任事故死亡率为零,工程无等级安全事故,工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内。争创现场安全文明施工达到广州市双优工地标准。

7

2.2

招标范围

详见招标公告

8

2.2

工期要求

800 日历天

9

3.1

资金来源

自筹资金。

10

4.1

投标人资质等级及项目负责人等级要求

详见本工程招标公告

11

资格审查方式

详见本工程招标公告

12

13.1

报价以及单价和总价计算方式

工程量清单计价。

13

15.1

投标有效期

120日历天(从投标截止之日计起)

14

16.1

投标担保

30万元人民币投标保证金,缴纳时间须在本项目开标时间前完成缴纳。

15

5

踏勘现场

自行踏勘。

16

8

投标答疑

1.方式:网上答疑:

2.招标人澄清、修补或答疑期限:在投标截止日期前18日

3.进入到提问区域的密码为123

4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。

答疑纪要须经招标投标监管机构备案后,方可在广州公共资源交易中心网站发布。

招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。

17

17.1

投标文件份数

技术标投标文件:1份正本(含电子文件一套),2份副本。

经济标投标文件:1份正本(含电子文件一套),2份副本。

独自分开的封包数共为4包。

18

19.1

投标文件提交及截止地点和时间

收件人:广东南方文化产业中心项目开发有限公司

地点:广州公共资源交易中心番禺交易部,具体地点另行通知

开始接收投标文件时间: 年 月 日 时 分

截止时间: 年 月 日 时 分

19

20.1

开标开始时间和地点

方式二(技术标与经济标同时开启):

开标开始时间: 年 月 日 时 分,地点:广州公共资源交易中心番禺交易部 室

20

26

开标评标办法

方式一:选取方法 二(适合综合评分法一,技术标与经济标同时开启)。

21

29.1

履约担保

方式一:中标人提供的履约保证金为中标价款的10%,履约保证金以银行出具的履约保函的形式提供。

22

招标控制价

招标控制价为人民币17334696.21元。

投标报价超过招标控制价的投标文件将不通过有效性审查。

非竞争费用

本项目安全文明施工费为836396.06元,暂列金额为1248269.80元。(未按招标文件规定的金额填写的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正)

余泥渣土运输与排放费为 0 元。(未按招标文件规定的金额填写的,该投标人的投标将被否决)

24

保修期

按照《建设工程质量管理条例》规定。

25

计算评标参考价的等分点值

计算评标参考价的等分点值X从[0,100]中通过摇珠机随机抽取。

26

进入第二阶段评审的家数

通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段(适用于通过技术标有效性审查家数在[3,12]中的)。

将第一阶段得分由高至低排序,前12名投标人进入第二阶段评审(适用于通过技术标有效性审查家数大于12家的)。

注:本款适用于选择评标办法一至评标办法四。

27

工程成本警戒价

工程成本警戒价13867756.97元(招标控制价的80%)。对低于该警戒价的投标报价,投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审,由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,应当否决其投标。

28

第一阶段各分值的权重

技术分权重为 80%,诚信综合评价分数权重为20%。

注:诚信综合评价得分权重按《关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》(穗建筑〔2014〕1463号)规定执行。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重

29

评标委员会人数

评标委员会由招标人依法组建。

30

企业诚信综合评价分数

本项目的企业诚信综合评价分数,以消防设施工程专业承包排名为准。

31

第二阶段投标人名次的排序方法

选取方法 三

方法三:1、将进入第二阶段投标人的投标报价,去掉一个最高价和一个最低价后,剩余报价的算术平均值下浮X%为评标参考价; 当标价等于评标参考价时得100分,标价每高于评标参考价1%,扣1.5分,每低于评标参考价1%,扣0.5分,扣至0分为止,得出经济分,精确到小数点后两位。

注:下浮率X在开标前由招标人现场从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。

2、经济标评审组按照“第二阶段得分=技术得分×权重(40%)+经济分×权重(60%)”的公式,计算各有效投标文件的第二阶段得分,并按照总分从高到低排列先后次序。第二阶段得分相同的投标文件,以第一阶段得分排名较高的排前;第二阶段得分与第一阶段得分均相同的投标文件,以第一阶段技术分得分较高的排前;第二阶段得分与第一阶段得分、第一阶段技术分得分均相同的投标文件,以诚信综合评价分数靠前的排前;如仍存在相同情况,则对具有相同情况的投标人,由评标委员会采用随机方式,第一轮随机摇出具有相同情况投标人的代号,再将对应的号球放至摇珠机中,通过第二轮摇出具有相同情况投标人的排序先后。

32

经济分相同情况下的排序方法(适用于办法三、办法四)

选取方法

方法一:经济分相同的投标文件,以报价较低的排前;经济分与报价均相同的投标文件,以技术分较高的排前;经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件,以诚信综合评价分数高的排前;如仍存在相同情况,则对具有相同情况的投标人,由评标委员会采用随机方式,确定投标人的排序。

方法二:经济分相同的投标文件,由评标委员会采用随机方式,确定投标人的排序。

方法三: (由招标人自行确定)

注:随机方式确定排序的具体操作步骤为:由评标会对出现该情况的投标人进行编号,然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序,操作步骤应在招标文件中明确。

33

13.4、13.5.2

合同价款的调整办法

详见本项目施工合同条款。

34

建设工程质量检测管理办法

根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的,以此条为准。

35

广州市本级财政性资金投资施工招标项目

按《广州市政府投资管理条例》及《广州市政府投资管理条例实施细则(试行)》执行。如市政府对本项目造价有批复意见的,按批复意见执行。

36

施工实名制

本工程按《广州市建筑施工实名制管理办法》(穗建规字[2017]4号)规定,实施建筑施工实名制。

注:企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分,以下同。

二、投标须知修改表

声明:本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款,请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:http://www.gzzbb.gz.cn)下载查阅。

条款号:2.5 修改类型:增加

现文:2.5根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的,以此条为准。

条款号:5.1 修改类型:修改

原文:5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘,投标人应充分重视和仔细地进行这种考察,以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。

现文:5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘,投标人应充分重视和仔细地进行这种考察,以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。考察现场的费用由投标人自己承担。

条款号:8.1 修改类型:修改

原文:8.1投标人若对招标文件(包括招标图纸)中有疑问,可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人,提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。

现文:8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的,可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人,提交问题时一律不得署名。

网上答疑的操作指南为:登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码(密码为:123)进入到提问区域→提出问题以及查看所有的问题。

条款号:8.2 修改类型:修改

原文:8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人,投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到,逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要,并以发出时间作为送达时间。

现文:8.2投标人应在递交投标文件截止时间前18日停止质疑,招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问,形成答疑纪要,并经招标监管机构备案后,将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。

条款号:9.2 修改类型:修改

原文:9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后24小时内,以书面形式给予确认,如投标人届时无书面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改,并以发出时间作为送达时间。

现文:9.2招标文件的澄清或修改将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。

条款号:9.4 修改类型:修改

原文: 9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。

现文:9.4招标文件的澄清或修改均以在交易中心网站“招标答疑”专区发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发布的文件为准。

条款号: 11.2 修改类型:修改

原文:11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容(除注明原件外,均为复印件即可):

11.2.1 技术投标书(原件放在正本上,副本可用复印件,不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容)。

11.2.2 企业资质证书、营业执照。

11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。

11.2.4项目管理机构配备。

(1)投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人;

(2)投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料,并附上有关证明材料复印件;

(3)其他辅助说明资料。

11.2.5企业在广州市可使用适合本工程的机械设备(附:机械设备为自有或租赁的说明;及承诺机械设备如属于租赁的,其租赁是不属于重复租赁)。

11.2.6施工组织设计或施工方案。

11.2.7技术标电子文件,用Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为CD-R光盘,所有电子文件不能采用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同,以纸质投标文件为准。

11.2.8按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。

现文:

11.1 投标文件由技术部分(含资格审查文件)和经济部分二部分投标文件组成。另与投标文件同时递交《广州建设工程投标报名申请表》一式两份(表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载),此表格单独递交,不需要装订和密封。。

11.2 投标文件技术标部分(含资格审查文件)主要包括下列内容(除注明原件外,均为复印件即可):

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