《房屋装修使用注意事项》(精)

来源:互联网 编辑:李元芳 手机版

房屋装修使用注意事项

一、装修管理注意事项:

1、交房后如需进行装修,须至客服中心办理装修开工手续、装修人员办理出入证。

2、黄沙、水泥等散状材料须袋装进入小区,防止机械搬运过程中对电梯造成损坏。

3、装修垃圾须袋装处理, 运送至客服中心指定地点。 严禁将装修垃圾直接堆放于户 外及楼道等公共区域。

4、小区内禁止安装室外晾衣架或任何用于晾晒的支撑物。防盗窗须安装于室内侧。

5、屋面、露台禁止搭建花架、有顶盖的雨棚等违章构筑物。

6、装修施工人员车辆按规定位置停放,非机动车辆(电动车、自行车等禁止进入 电梯内。

7、 ****小区实行人车分流管理,所有车辆不得进入小区,包括装修及家具车辆,客 服中心将就近安排停靠,并免费提供转运车辆。

二、装修前注意事项:

1、在购买马桶前先测量污水管与墙的坑距,以免造成购买的马桶无法使用。

2、在装修的过程中,须安装临时马桶。同时务必将各种排水口、地漏临时封闭,以 免砂浆等杂物落入造成堵塞。

3、请在购买各类用电器前考虑用电总功率,如用电器过多,超出用电总功率,请预 先更换匹配的室内总开关,防止跳电或用电过载。

4、购买空调前,请先测量空调机位的大小或询问客服中心,以免购买空调外机过大 导致无法安装等情况。

三、装修施工注意事项:

1、 卫生间在装修时务必重新做防水处理措施, 经闭水实验 (24小时内液面若无明显 下降和联系客服中心确认楼下卫生间顶无渗水问题确认无渗漏点后,再铺设地砖。

2、厨房装修时,请务必将烟雾报警器移至吊顶下方,确保正常使用。

3、位于客厅、主卧的红色按钮为紧急按钮,在您需紧急求助时使用,装修时请勿私 自移除或掩盖。装设有幕帘式红外探测器的房屋,可在无人的情况下设置启用,具有非 法入户报警功能,装修时请勿私自移除或掩盖。

4、 浴室或卫生间与卧室或客餐厅共用墙体的, 建议将浴室或卫生间的防水至少做至 共用墙的 1.2m 高,防止使用后期引起墙面渗水或发霉。

5、卫生间的淋浴区建议做隔断,防止洗浴水外溅导致地砖湿滑,也防止日积月累导 致渗水。采用钢化玻璃隔断的,建议玻璃表面铺贴防爆膜,防止玻璃破裂造成身体伤害。 6、厨房、卫生间内的排水管设有检修盖,为后期检修、疏通之用,装修设计或施工 过程中,须预留检修孔,请勿封闭,以免给后期检修及疏通不便。

7、请在安装台盆时加装存水弯头,并将接头处用玻璃胶密封,可以有效的避免臭味 涌出。

8、卫生间铺贴地砖时注意找坡,以达到迅速排水的目的,防止地面积水。

9、禁止私自改接雨污水管道,避免管道堵塞造成不必要的损失。

10、房屋交付时南侧阳台无防水处理,放置洗衣机可能导致阳台渗水,给自家和楼 下邻居带来装修损失。也可导致洗衣机颜色与寿命变色、变短。

11、装修时需将毛胚房内的墙面涂料与腻子铲除的,须在剪力墙与填充墙接缝处用 纤维网或专用胶带粘合,随后重新批刮腻子与粉刷涂料,防止和减少装修后墙体裂缝的 产生。

12、空调机位内墙面无防水处理,在安装空调外机时,务必把冷凝水管插入预留的 落水管三通中,以防止空调机位积水导致空调机位墙面渗水。

13、飘窗不建议安装窗套或护墙板。由于飘窗边缘结构厚度只有 5至 10cm ,安装窗 套势必对该处结构部分穿孔,穿孔会导致结构上的微破坏,并且随即产生裂缝,在经过 热胀冷缩等物理变化之后容易导致飘窗渗水等问题,造成窗套发霉。因装修破坏导致的 渗水问题不在保修范围之列。

14、空调外机安装后,及时将原有百叶窗恢复,并确认安装牢固,如因空调安装后 百叶窗坠落给第三方造成生命及财产损失的,由该部位的使用人承担全部责任。

15、装修过程中墙体确需重新开孔时,请在联系客服中心确认和许可后进行。保证 开孔方向由室内向室外略向下倾斜,并自行做好防护、避免高空坠物。

以上由 *******有限公司 ****物业客服中心特别提醒, 业主签字视为已知晓并认可上 述注意事项。

房屋坐落:

业主签字:

日 期:

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