房地产估价师《房地产估价的相关知识》冲刺训练

来源:互联网 编辑:王志 手机版

房地产估价师《房地产估价的相关知识》冲刺训练

笔者房地产评估师考试频道为大家整理的模拟习题,供大家学习参考。1、走廊式组合的特点是(  )。  A.能使各个房间不被穿越,较好的满足各个房间单独使用的要求  B.房间之间直接穿通的组合方式,其特点是房间之间的联系最为简洁,房屋的交通联系面积与房间的使用面积相结合  C.以一个面积较大,活动人数较多,有一定视听等使用功能的大厅为主,辅以其他辅助房间的组合方式  D.以一个大的门厅,有一定视听等使用功能的门厅为主,辅以其他辅助房间的组合方式  2、自动扶梯的坡度,通常为(  )。  A.200  B.300  C.400  D.450  3、工程造价的计价中,对基本子项单位价格的确定有两种形式,是(  )。  A.直接费单价  B.单位估价法  C.实物估价法  D.综合单价  4、下列说法正确的是(  )。  A.增价拍卖皆为卖方报价拍卖  B.增价拍卖皆为买方报价拍卖  C.减价拍卖皆为卖方报价拍卖  D.减价拍卖皆为买方报价拍卖  5、空气调节工程及其分类,下列说法正确的是(  )。  A.空气调节工程一般可由空气处理设备和空气输送管道,以及空气分配装置的各种风口和散流器,还有调节阀门、防火阀等附件所组成  B.按空气处理的设置情况分类,空调系统可分为封闭式系统、直流式系统和混合式系统(封闭式一直流式系统的组合使用,为大多数工业与民用建筑使用)  C.按空气处理的设置情况分类,空调系统可分为集中式系统、分布式系统和半集中式系统  D.按负担室内负荷所用的介质分类,空调系统可分为全空气系统、全水系统、空气一水系统和冷剂系统  6、财产权的静止状态体现为(  ),在运动状态表现为(  )。  A.物权;债权  B.债权;物权  C.支配权;请求权  D.所有权;使用权  7、用益物权和担保物权都是(  )。  A.他物权  B.从物权  C.自物权  D.限制物权  8、国际上,保险公司一般为股份有限公司,其原因是(  )。  A.股份有限公司组织性强,资金比较雄厚,有实力同其他类型的保险公司竞争  B.股份有限公司公开性强,资金比较雄厚,便于保障被保险人的利益  C.股份有限公司保险的业务范围较广,且由保险业主管部门进行核定,可靠性强  D.股份有限公司有具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员,有健全的组织机构和管理制度  9、银行结算账户是指银行为(  )开立的办理资金收付结算的人民币(  )账户。  A.存款人;存款  B.存款人;活期存款  C.法人;存款  D.法人;活期存款  10、常用的低温热水采暖系统中的供水温度为(  )℃,回水温度一般为(  )℃。  A.95;70  B.95;75  C.100;70  D.100;75  参考答案:  1、A 2、B 3、AD 4、C 5、ACD 6、A 7、D 8、B 9、B 10、A

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