某新建工业规划项目财务评价案例解析

来源:互联网 编辑:李元芳 手机版

答:该污水处理厂的建设目的就是解决某大型河道沿江生活污水排放导致河段水体受污染的问题,截留入河污水,削减污染物排放,使河水水质得到改善。因此,评价中主要根据水质现状、污水处理厂设计指标和出水水质,计算主要污染负荷的削减量,并预测其水量、水质变化状况。同时,通过类比资料分析,预测本项目排放的臭气的影响程度及范围。【考点分析】1.简述该项目的评价技术路线。评价技术路线类似评价思路,是根据项目工程分析的实际情况和周围环境特征确定的。因此水质现状、污水处理厂设计指标和出水水质是后续工程分析、工艺选择、污染防治措施制定的基础,据此,可以计算主要污染负荷的削减量,并预测其水量、水质的变化状况。同时,污水处理厂项目排放的臭气是主要污染物之一,对环境敏感点及其周边大气环境影响较大。臭气的影响程度及范围一般通过类比资料进行分析www.07swz.com防采集请勿采集本网。

某新建工业项目财务评价案例

专业商业地产项目策划公司,十余年商业地产实操经验,辐射全国,一站式服务机构,提供商业地产前期调研,策划,规划设计,商业地产招商运营等全方位服务

一、项目概况

北京山合水易规划设计院规划设计的北京蓝调庄园就是一个高端乡村旅游规划项目, 整 游客入口,南入口是生产后勤入口。 他们网站上有这个案例的详细情况介绍,还有图片,

某新建项目,其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。项目财务评价在此基础上进行。项目基准折现率为12%,基准投资回收期为8.3年。

=9.5% ( 3)甲项目的预期收益率=(-5%)×0.4+12%×0.2+17%×0.4=7.2% ( 4)乙项目的内部收益率= ( 5)判断是否应当投资于甲、乙项目: ∵甲项目预期收益率7.2% <该公

二、基础数据

搜DDON笛东,整个项目包括度假酒店、风情码头、海鲜主题滨海驿站等等。

(1)生产规模和产品方案。生产规模为年产1.2万吨某工业原料。产品方案为A型及B型两种,以A型为主。

该井筒施工准备中,施工单位存在的不正确做法包括:1)临时炸药库布置在工作场地内,会给矿井正常生产造成安全隐患,应当布置在远离工业广场及井口范围,对于本矿井,最好利用

(2)实施进度。项目拟两年建成,第三年投产,当年生产负荷达到设计能力的70%,第四年达到90%,第五年达到100%。生产期按8年计算,计算期为10年。

已发送

(3)建设投资估算。建设投资估算见表1。其中外汇按1美元兑换7.51人民币计算。

北京绿维创景规划设计院做过一些关于民族文化旅游规划设计的项目案例,下面仅以丈地民族餐饮村为例,对民族文化旅游规划设计的一些知识进行实践说明。民族文化旅游规划

(4)流动资金估算采用分项详细估算法进行估算,估算总额为3158.95万元。流动资金借款为2350.63万元。流动资金估算见表2。

新金融企业财务规则之下金融企业财务评价及案例解析 继续教育考试(随堂练习)随堂练习

(5)资金来源。项目资本金为9000万元,其中用于流动资金1200万元,其余为借款。资本金由甲、乙两个投资方出资,其中甲方出资3000万元,从还完建设投资长期借款年开始,每年分红按出资额的20%进行,经营期末收回投资。外汇全部通过中国银行向国外借款,年利率为5.25%;人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款,年利率为6.55%;流动资金由中国工商银行提供贷款,年利率6.00%。投资分年使用计划按第一年60%,第二年40%的比例分配。资金使用计划与资金筹措表见表3。

说明理由。《环境影响评价案例分析》考试大纲中“六、环境保护措施分析(1)分析污染控制措施的技术经济可行性”。改扩建项目“以新带老”是环境保护的基本要求。回答

(6)工资及福利费估算。全厂定员350人,工资及福利费按每人每年20000元估算,全年工资及福利费估算为700万元(其中福利费按工资总额的14%计算)。

同一单位中的电气装置工程应为一个分部工程。只有在单位工程仅有电气安装工程时,改分部工程才可划分为单位工程。因此项目部将整个主厂房的电气工程划分为一个单位工

(7)年销售收入和年销售税金及附加。产品售价以市场价格为基础,预测到生产期初的市场价格,每吨出厂价按16160元计算(不含增值税)。产品增值税税率为17%。本项目采用价外计税方式考虑增值税。城市维护和建设税按增值税的7%计算,教育费附加按增值税的3%计算。年销售收入和年销售税金及附加见表4。

1、信息软件,类ERP等 2、实现的功能 3、实现的效率 4、参考华润、还有大国企的财务平台

(8)产品成本估算。总成本费用估算见表5。成本估算说明如下:

http://www.baidu.com/s?cl=3&wd=%BD%A8%D6%FE%CA%A9%B9%A4%B9%A4%B3%CC%CF%EE%C4%BF%B2%C6%CE%F1%D4%A4%CB%E3%B1%E0%D6%C

①固定资产原值中除工程费用外还包括建设期利息、预备费用以及其他费用中的土地费用。固定资产原值为19458.88万元,按平均年限法计算折旧,折旧年限为8年,残值率为5%,折旧率为11.88%,年折旧额为2310.74万元。固定资产折旧费估算见表6。

云南开远凤凰谷乡村旅游度假区项目就是一个相当成功的乡村旅游规划项目案例,它是由北京山合水易规划设计院规划设计的,该项目努力打造成一个以“旅游”为总抓手,带动新

②其他费用中其余部分均作为无形资产及递延资产。无形资产为368.90万元,按8年摊销,年摊销额为46.11万元。递延资产为400万元,按5年摊销,年摊销额为80万元。无形资产及递延资产摊销费计算见表7。

③修理费计算。修理费按年折旧额的50%提取,每年1155.37万元。

④借款利息计算。流动资金年应计利息为171.36万元,长期借款利息计算见表8-21。生产经营期间应计利息计入财务费用。

⑤固定成本和可变成本。可变成本包含外购原材料、外购燃料、动力费以及流动资金借款利息。固定成本包含总成本费用中除可变成本外的费用。

(9)损益和利润分配。损益和利润分配表见表11。利润总额正常年为3294.43万元。所得税按利润总额的25%计取,盈余公积金按税后利润的10%计取。

三、财务评价

(1)全部资金财务现金流量表,见表8。根据该表计算的评价指标为:全部资金财务内部收益率(FIRR)为16.25%,全部资金财务净现值(ic=12%时)为3588.64万元。全部资金财务内部收益率大于基准收益率,说明盈利能力满足了行业最低要求,全部资金财务净现值大于零,该项目在财务上是可以接受的。全部资金静态投资回收期为6.46年(含建设期),小于行业基准投资回收期8.3年,表明项目投资能按时收回。

(2)资本金现金流量表见表9,根据该表计算资本金内部收益率为18.22%。

(3)甲方财务现金流量表见表10,根据该表计算甲方投资内部收益率为9.80%。

(4)根据损益及利润分配表(表11)、建设投资估算表(表1)计算以下指标:6219eaa992baf0334704ee8151119646.png09367ef9f5c961b8bf4c9288890d99d4.png

该项目投资利润率大于行业平均利润率8%,说明单位投资收益水平达到行业标准。

表1 建设投资估算表 单位:万元 序号

工程或费用名称估算价值

占总值比(%)建筑工程设备费用安装工程其他费用总值其中外汇

(万美元)1 工程费用1559.25 10208.95 3892.95 0.00 15661.15  75%1.1

主要生产项目463.50 8009.35 3294.00  11606.85    

其中:外汇 706.22 198.11  904.32 904.32  1.2

辅助生产车间172.35 473.40 22.95  668.70   1.3公用工程202.05 1119.60 457.65  1779.30   1.4

环境保护工程83.25 495.00 101.25  679.50   1.5总图运输23.40 111.60   135.00   1.6

厂区服务性工程117.90    117.90    1.7

生活福利工程496.80    496.80   1.8厂外工程  17.10  17.10   2 其他费用   1368.90 1368.90 174.627 

其中:土地费用   600.00 600.00   3预备费用   2273.40 2273.40  114 合计(1+2)1559.25 10208.95 3892.95 3642.30 20743.45 1078.94 100 

比例(%)6  591918 100  

表2 流动资金估算表 单位:万元 序号 年份 项目

最低周转天数周转次数投产期

达到设计生产能力期34561流动资产 2977.29 3693.08 4049.15 4049.151.1应收账款30 12 820.96998.961087.961087.961.2存货  2117.99 2655.78 2922.85 2922.85 1.3现金15 24 38.34 38.34 38.34 38.34 2流动负债  622.80 800.93 890.20 890.20 2.1应付账款30 12 622.80 800.93 890.20 890.20 3流动资金(1-2)  2302.70 2844.22 3111.02 3111.02 4流动资金增加额  2354.49 537.66 266.80 0.00

表3 项目总投资计划与资金筹措 单位:万元序号年份 项目合计 人民币123外币折人民币人民币小计外币折人民币人民币小计外币折人民币人民币小计1总投资25157.068545080.56712.2811792.783844.254656.168500.41002302.72302.71.1建设投资20743.45647.374861.737604.3412466.07431.583241.155056.238297.381.2

建设期利息1254.668535255.240825498.08427753.325095170.160375331.183065501.343441.3流动资金3158.952302.72302.72资金筹措44408.752.1项目资本金90004680468031203120808.32808.322.1.1

用于流动资金1200808.32808.322.1.2

用于建设投资780046804680312031202.1.3

用于建设期利息00002.2债务资金16265.35080.52924.418004.913844.252130.925975.17001494.381494.382.2.1

用于建设投资12830.344861.732836.487698.23241.151890.995132.142.2.2

用于流动资金2350.631494.381494.382.2.3

用于建设期利息23386.73218.7887.93306.71603.1239.93843.0300002.3其它资金19143.45647.37431.58续表序号年份 项目合计 人民币45外币折人民币人民币小计外币折人民币人民币小计1总投资25157.0685400541.52541.5200266.8266.81.1建设投资20743.451.2

建设期利息1254.6685351.3流动资金3158.95541.52541.52266.8266.82资金筹措44408.752.1项目资本金90002.1.1

用于流动资金12002.1.2

用于建设投资78002.1.3

用于建设期利息02.2债务资金16265.300541.52541.5200266.8266.82.2.1

用于建设投资12830.342.2.2

用于流动资金2350.63541.52541.5200266.8266.82.2.3

用于建设期利息23386.732.3其它资金

表4 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表序号项目合计

生产负荷70%(第3年)

生产负荷90%(第4年)

生产负荷100%(第5年)

生产负荷100%(第6-10年)1

产品营业收入149344.25613755.39217685.50419650.5619650.56

单价(元)16160161601616016160

数量(吨)924168512109441216012160销项税额25388.523522338.416643006.535683340.59523340.59522

销售税金及附加1158.996352106.749664137.249568152.49952152.499522.1营业税2.2消费税2.3

城市维护建设税811.297446474.724764896.0746976106.749664106.7496642.4

教育费附加347.698905632.024899241.174870445.74985645.7498563 增值税11589.963521067.496641372.495681524.99521524.9952

增值税销项25388.523522338.416643006.535683340.59523340.5952

增值税进项13798.561270.921634.041815.61815.6

注:1.增值税仅为计算城市维护建设税和教育费附加的依据;2.本报表税金的计算方法采用不含增值税的计算方法。

表5 总成本费用估算表 单位:万元 序号年份 项目合计投产期

达到设计生产能力期345678910

生产负荷(%)70901001001001001001001

外购原材料718116614.48503.89448.89448.89448.89448.89448.89448.82

外购燃料、动力9357861.61108.21231.21231.21231.21231.21231.21231.23

工资及福利费56007007007007007007007007004修理费9242.971155.371155.371155.371155.371155.371155.371155.371155.375折旧费18485.942310.742310.742310.742310.742310.742310.742310.742310.746摊销费768.9126.11126.11126.11126.11126.1146.1146.1146.117

财务费用 (利息、汇兑损失)4081.231160.271015.18775.65444.68171.36171.36171.36171.367.1

其中:利息支出4081.231160.271015.18775.65444.68171.36171.36171.36171.367.1.1

长期借款利息2808.181047.56880.96605.3274.367.1.2流动资金借款利息1292.8112.72151.91171.36171.36171.36171.36171.36171.368其他费用4161.6520.2520.2520.2520.2520.2520.2520.2520.29

总成本费用(1+2+3+4+5+6+7+8)123508.6413448.6915439.616268.0715937.115663.7815583.7815583.7815583.78

其中:固定成本41047.845859.975675.695416.715085.744812.424732.424732.424732.42可变成本82460.87588.729763.9110851.3610851.3610851.3610851.3610851.3610851.3610

经营成本 (9—5—6—7.1)100172.579851.5711987.5713055.5713055.5713055.5713055.5713055.5713055.57

答:主要大气污染源包括:综合性医院、餐饮等服务设施,燃煤集中供热锅炉房,垃圾中转站,公共地下停车场。【考点分析】本案例是根据2014年案例分析考试试题改编而成,需要考生认真体会,综合把握。1.指出本项目二期工程建成后的主要大气污染源。《环境影响评价案例分析》考试大纲中“二、项目分析(l)分析建设项目施工期和运营期环境影响的因素和途径,识别产污环节、污染因子和污染物特性,核算物耗、水耗、能耗和主要污染物源强”。大气污染源指排放大气污染物的设施或场所。根据题干信息:二期工程含居住楼房,配套幼儿园、小学、综合性医院、超市、餐饮等服务设施,以及燃煤集中供热锅炉房和垃圾中转站、公共地下停车场等。其中,综合性医院产含病菌废气、恶臭等;餐饮等服务设施排放餐饮油烟:燃煤集中供热锅炉房排放燃煤废气:垃圾中转站产恶臭;公共地下停车场排放井排放尾气内容来自www.07swz.com请勿采集。

  • 工业项目可行性研究报告质量评价表
  • 工业项目可行性研究报告质量评价表
  • 某公司企业信息化项目规划文件(PPT 49张)
  • 某公司企业信息化项目规划文件(PPT 49张)
  • 食品添加剂投资规划项目建议书
  • 食品添加剂投资规划项目建议书
  • 农田水利规划项目可行性研究报告
  • 农田水利规划项目可行性研究报告
  • 工程项目管理实施规划及施工组织设计
  • 工程项目管理实施规划及施工组织设计
  • 规划绿地绿化工程建设项目可行性研究报告
  • 规划绿地绿化工程建设项目可行性研究报告
  • 某新建工业项目财务评价案例
  • 某新建工业项目财务评价案例
  • 课程设计--某新建工业项目财务评价
  • 课程设计--某新建工业项目财务评价
  • (财务管理案例)某新建工业项目财务评价案例
  • (财务管理案例)某新建工业项目财务评价案例
  • 某新建工业项目财务评价案例- 第四节新设项目法人项
  • 某新建工业项目财务评价案例- 第四节新设项目法人项
  • 案例4新建居住区项目【素材】某市在城区北部S河两岸规划建...
  • 案例3新建污水处理厂项目【素材】为了截留流入某河道的沿江...
  • 工业企业财务报表分析案例报告
  • 工业企业财务报表分析案例报告?
  • 飙马商业地产商业规划项目案例
  • 有高端乡村旅游规划项目的成功案例吗?
  • 某上市公司的财务分析案例
  • 有没有人知道笛东规划设计公司项目案例,海南文昌清澜半岛的...
  • 【案例2】1.背景某生产矿井进行矿井生产水平的延深工作,采用...
  • 求一份2011年某上市公司财务报表案例及具体分析。。
  • 民族文化旅游规划设计的项目案例有吗?民族文化旅游规划设计...
  • 新金融企业财务规则之下金融企业财务评价及案例解析试题答案
  • 案例3 污水处理厂改扩建项目【素材】某市拟对位于城区东南郊...
  • 案例2、某施工单位承接了一项工业机电安装工程。工程范围:主...
  • 某企业集团财务信息集成案例分析论文应该从哪个方面考虑
  • 《建筑施工工程项目财务预算编制案例》 在哪里可以下载的到...
  • 乡村旅游规划项目有没有成功案例推荐?
  • 有文化和旅游相结合进行旅游规划项目的案例吗?
  • 建设项目财务评价例题
  • 建设项目财务评价案例
  • 投资项目财务评价案例
  • 新建工业项目财务评价
  • 投资项目财务评价举例
  • 最新推荐
    热门推荐