公租房租期是多长？

第2种观点： 法律分析：公租房使用期限最长为五年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第十 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第3种观点： 1、长可以住5年。公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。市、县级住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。2、租赁期限到了后，是可以申请续租的。如果承租家庭租赁公租房满5年需要续租的，应该在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合公租房居住条件的续签租赁合同。如果不在符合公租房租赁条件的，则在规定的时间内腾出公租房，让给其它居住更加困难的居民居住。目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时刻选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。公租房申请条件有哪些？公租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。市、县级住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

第1种观点： 法律分析：根据我国《公共租赁住房管理办法》的规定，公租房的居住期限最长不超过5年。但是期满后只要符合公租房的条件也可以继续申请公租房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。第十 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第2种观点： 公租房审批要经过多级审核和公司，因此公租房需要2-3个月左右才能申请下来。在批下来之后只是确定了承租人可以租住公租房，分配房源还需要进行轮候，轮候到配租到房源的这个过程需要的时间不好确定，因为需要根据当地申请人数和公租房房源情况来综合确定。现在公租房申领审阅采纳‘三审三公示’的方法，街办、区、市三级部分都要进行审阅和公式，每个流程大工作时限为15日，也就是快要90天方可有终公示成果。实际操作进程中，受各种要素影响，可能长要半年以上的期限。一般状况下，在申领公租房的时分需求经过：填写申领表、受理、初审、复审、公示等等程序方可够完结公租房的申领流程。其间，初审需求起20个工作日完结。复审需求7个工作日完结。公示需求7个工作日。公示目标有不同的，市公共租借房处理局承受实名告发，并在10个工作日内方可完结核对。申领公租房需求的详细期限得依据相关部分工作发展的速度来决议。所以说公租房申领的短期限要90天，长的半年有时分会更久一些。在申领公租房的时分能够向工作单位地址地大街或乡镇住所确保窗口进行注册和到各县(市)区申领公租房。而申领公租房短需求90天，长的半年有时分会更久一些。公租房不能一向租住下去。由于公租房远低于销售价的房款，导致在现在的状况下，公租房人多粥少，申领公租房的条件也较为严厉。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改进住所房的时分，能够退掉公租房。或许业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够挑选一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再付出房款，分期付款时，未付款面积依照规矩交纳房款。公租房不能够上市销售，采购人需求转让的，由公租房地址的单位安排回购，回购报价为原出售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制申领其退出。法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。　　第 申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第3种观点： 法律分析：公租房的租期是有一定年限的，一般国家和公租房的住户签订五年的合同，合同期满后，如果还想继续居住的话，那就要向重新申请，如果满足条件就可以继续居住，但是如果不满足条件，就会取消居住资格。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十七条 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容： （一）合同当事人的名称或姓名； （二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求； （三）租赁期限、租金数额和支付方式； （四）房屋维修责任； （五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任； （六）退回公共租赁住房的情形； （七）违约责任及争议解决办法； （八）其他应当约定的事项。 省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级住房保障主管部门备案。第十 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第1种观点： 法律分析：通常公租房使用期限为5年，也就是说在5年期限届满之后，就不能继续租赁公租房。但还符合申请公租房的条件，也可以再次提出申请。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第2种观点： 公租房租期是5年。公租房的全称是公共租赁住房，由提供支持、社会力量投资或者直接由投资，其不归个人所有、归或公共机构所有，租赁期限一般不超过5年。公租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。公租房申请需要提交以下申请材料，并对申请材料的真实性负责：1、提交公租房的申请书；2、提交自己的收入和财产证明；3、提供关于自身的居住、工作其它证明材料。公租房申请到配租的这个过程需要一个月左右的时间。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第3种观点： 法律分析：公租房可以住五年。但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。所以，理论上公租房也是可以一直租住的，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应该在租赁期满三个月之前向市、县级住房保障主管部门提出申请。市、县级住房保障主管部门应该会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经过审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。市、县级住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。