贷款20-30年买房的你过得幸福吗?

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对于买房人而言,5月注定是个“心痛”的时点。北京、上海、广州、深圳,这四个一线城市的“银行们”已将首套房贷的基准利率从“9折”上调至基准利率,二套房贷维持在1.1倍。简单概括:大城市和“热点”城市的房贷利率上调了。虽然“心痛”,但我们还得了解一下,“9折”,基准利率和“1.1倍”有多大的区别。小白举例一:我们以30年等额本金为例,买房贷款100万,“9折”利率的情况下,利息总额为66万,“不打折”的基准利率为74万,“1.1倍”利率为81万。一个小小的“上调”,100万的住房贷款,我们就得多付出近8万元。小白举例二:若我们选择30年等额本息,买房贷款100万,“9折”利率的情况下,利息总额为80万,“不打折”的基准利率为91万,“1.1倍”利率为101万。同样的上调幅度,我们得多付出近10万元,等额本息压力更大。实际上,我们的生活几乎围绕着“房子”,天天背债度日。每个月拿到工资后,想到的第一件事就还房贷。2016年,四大国有银行的个人贷款中,住房贷款占比在77.20%-82.65%之间。工商银行个人住房贷款3.24万亿,农业银行2.55万亿,中国银行2.63万亿,建设银行3.58万亿。仅四大银行的“房贷”规模就超过12万亿。既然我们买房这么不易,还贷如此幸苦,银行怎么还这么狠心“调高利率”,难道是为了赚更多钱?小白认为,银行若真的想赚房贷的钱,更应该“调低利率”,多放些“钱”,好让我们多买房子。实质上,在“调高”我们个人住房抵押贷款利率前,银行已经开始压缩房地产公司的贷款了,他们借钱更难,市场利率更高。“建房子的”和“买房子的”,两者都是银行”调控“的对象。让银行”上调“房贷利率的真正原因是”房子“在金融体系中占比太过惊人了。在四大国有银行的个人贷款中,房贷占比高达70%-80%,未来继续提升的空间已经不高了。我们没有更多的钱去逛街、购物、吃喝玩乐…我们的日子过得太过紧巴,银行都有点害怕。小白认为,银行或已预估到房贷的风险性,紧跟限购政策,压缩房贷规模。相关数据显示,除一线城市外,重庆、福州、苏州、厦门、南昌等城市也纷纷上调房贷利率。目前,二套房主流利率是基准利率上浮10%,其中12家银行已经停贷。你说自己为房子的事发愁,实则银行比你还愁。现在,房贷利率上调,100万的房子要多支付”近10万“的利息。小白想想就“心痛”,房子的事情还是缓一缓吧,不知你怎么看?(以上回答发布于2017-05-17,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,就上搜狐焦点网www.07swz.com防采集请勿采集本网。

贷款20-30年买房的你过得幸福吗?:想到要贷款20-30年买房,感觉有些压力,想听听大家的意见。

有人问你买房这么累幸福吗,要我回答就是,都快幸福到天上了好吗。

有三个班的~网络袋款班,和养zhidao卡提额班以及怔信修复 隐藏负债、0首付买车买房班这些的。物超所值~仅一扦都不到。文章贵众中杰出,如同赋一事,工拙尤易见… 马嵬驿,唐诗尤多,如刘梦得“绿野扶风道

首先,住在自己的房子里,才拥有正常人的“家庭生活”,再不会感觉自己是漂在北京。在买房子之前,回家的意思是指回小城市里父母的家,买房子之后,回家的意思就是回自己构建的家庭里。按照自己的喜好装修、逐渐添置家具、营造舒适安定的环境,远不是租房能获得的。

您好,现在房贷的基准利率为;六个月以内(含6个月)贷款 6.10 六个月至一年(含1年)贷款 6.56 一至三年(含3年)贷款 6.65 三至五年(含5年)贷款 6.90 五年以上贷款 7.05 您如果贷款30万,30

其次,贷款购房除了产生债务外,伴随而来的还有动力和责任感,不有那么一句话么,中了五百万后赶紧贷款买房,能最大程度上避免你自我毁灭。虽然现实中不会那么夸张,但压力真的迫使人考虑未来规划,我曾在小城市得过且过好几年,要不是来到北京后奋力买房,绝不会有今天的能力和视野。

102\"关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议,而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门

最后,好房子能给孩子更好的未来,我经常带孩子去博物馆,遇到的不少小学生真令我震惊,那知识面和谈吐远不是我小时候周围孩子能及的。谁都不想给孩子输在起跑线上,从小房子到大房子,从远离学校区域到虽然不算最好,但也不错的学区。看着孩子在房子里拥有一方小天地,从蹒跚学步到读书绘画,这是租房能提供的吗?

但是考虑到自身的经济能力,买房又不现实,等孩子稍微大一点,其实可以考虑回老家建房。在老家建房子也不妨碍孩子出来上学啊,现在不管是初中还是高中,都有寄宿,虽然回家的次数会少一点,但是对孩子的

买房幸不幸福,你说呢?

其实客观地说哪个女人也不愿意嫁给一个有债务的男人,即便她很爱你,但是还贷的压力确实也会影响你们的生活质量,除非你的生意很好,很快还清贷款,但是那是未来不确定的事情,过去我结婚时也是

说两件事吧。

一是11年底,正在外面吃火锅,中介打来电话说有套房子单价两万要不要看,我当时喝了点酒有点上头,对中介说我和我媳妇这种双职工家庭,应该算是北京市的中等阶层,俩人加起来一个月还不到一万,现在的房价连我们都承受不起,哪有这么多有钱人来买?中介也是陪着笑,说哥你说的是,现在房价是有点高。

二是17年初,我把丰台的房子卖了,然后问人事还能不能落回单位的集体户,因为对口小学是重点,想把儿子户口也跟着我迁过来,人事说不但在外面的回不来,现在即便在集体户上但名下有房产的也必须迁走,这是公安的死命令。

北京的穷人多,有钱人更多;单身的多,要孩子赢在起跑线上的更多。在北京市,丰台的教育水平排在中游,就算是城六区的末位那也是前六,而像我这样没结婚前坚信我们都是小地方出身孩子上什么学校不重要、结婚后天天担忧两个211硕士的后代会不会考不上大学、拿着社会平均工资却想着让孩子尽可能接受更好的教育、眼看着东西海教育政策一年一变越来越紧的父母,或者叫严重焦虑症患者,实在是太多了。

简单说,幸福不是因为房子,是因为孩子。

自从买了房,十分幸福,晚上做梦都会笑醒。

和朋友聊天也有话题了。朋友说昨天去ktv又浪了一夜,我说这个月底又要还建行房贷了。朋友说这个月去泰国吧?我说不行啊我中行房贷就这个星期的事。

看到别人晒钻戒,我告诉自己我有红本本。看到别人晒聚会美食,我告诉自己我有红本本。

人会老,情会远,那些消费品到手就兴趣索然。唯有红本本,是黑夜里的光,是荷叶上的露,是性无能者的春药,是落水者的小船。

无数个失眠的夜里,我在自己狗窝望着城市的烽皇灯火和流散人群,我都会更加坚定,有钱,我再贷款加一套!!!

我今年二十三岁了,家是农村的,房子破败不堪说是鬼屋也有人信,还是贫困户。从小没敢把同学往家里带,觉得自卑,一直到年长还是无法摆脱这种像阴霾一样笼罩在身上的自卑感。直到去年七月份,和妈妈两个人凑了首付买了个小房子,从此结束了大约十年的城中村租房生活。虽然现在每个月还房贷,说没有压力是假的。但是我内心却有了底气,我有了想往更美好的方向发展的决心,心底不会再自卑,会主动邀约朋友来家里做客,会更有信心去做很多事情。可能会有人觉得俗气,说为什么有房子才不会自卑。可我真的是这样的,我不仅想让别人瞧得起我,也想让人瞧得起我的家人。

讲真的,挺后悔的。

坐标昆明,16年1月在北市区二环边买了房子,面积120,三室两卫两厅还有个小书房。小区名就不说了,还顺带买了个车位。房子总价98万,首付20万,贷款78万,还20年,车位14万,全款买的。

经历这两年昆明高铁通车,地铁三号线通车带来的房价疯长后,我很后悔。

后悔买了个车位,我应该用买车位的14万做首付,再买个小区里88平的小户型,现在转手一卖可以纯赚20万+。

真TMD后悔!

贷款前,怎么算,都觉得每个月5000不是个事儿。

贷款后,第一年,觉得日子很好啊,该怎么玩怎么玩。

第三年,大件东西不敢随便添置,换手机不再看最新最好的,发现自己车92号油也能用,比95好像没多大差别,就是便宜了5毛钱而已,才发现车辆机动险这一千多不买的人也不少。

第四年,孩子要上幼儿园了,二十以上的烟不再买了,烧烤啤酒小龙虾也挺久没去了,很怕听见红白喜事的消息。

第五年,开始记账,微信群里不再给人发1块以上的红包,更愿意坐地铁让车在停车场吃灰…

第六年,……很多焦虑的问题让我在更多时候更加焦虑。

买房好吗?

好!

贷款买房好吗?

不好!!!

那怎么办?

无解!

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买房子时总价2万抵4万是这里的2万元称为“诚意金”,交完2万的诚意金后,在签合同交房款的时候,这2万元算作4万元的房款,从总房款里扣除,比如,80万的房款,你要再交76万。诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。扩展资料收取诚意金、或者变相的设定账户存款排号,此时客户与开发商之间的关系,实质上是一种“射幸合同”,而非固定合同关系。消费者支付费用购买的不是具体的实物或者服务,只是一种机会、一种购房可能性,并没有具体的标的物做担保,也不确定价格。所谓“射幸”,即“侥幸”,本意是碰运气的意思,射幸合同是指当事人一方是否履行义务有赖于偶然事件的出现的一种合同,这种合同的效果在于订约时带有不确定性。参考资料来源:百度百科-诚意金内容来自www.07swz.com请勿采集。

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