房价过高,刚需的人买不起房该怎么办?

来源:QQ快报问答 编辑: 张倩 手机版

都有原因,如果没有那么多人买,单纯的炒是炒不起来的。就是因为买的人多了,所以才会炒。中央要控制炒房,主要是因为炒房炒到一定程度会失控,这种失控不是说单纯买不起买的起房的事,而是炒完了房子就会炒猪肉、炒大米,国家的本意是藏富于民,希望人人有房住,都好好干活,好好交税,然而炒房者不工作,而且收入所得完全是避税的。国家的财政收入正在一点点被掏空。中国人赋税很重,在未来很长一段时间内都是需要减税的,这才有助于经济繁荣,14亿人口大国,一旦活力激活,什么全球金融危机都不怕。但是一旦崩溃,全球都救不了。防患于未然。现在炒房的还在挂羊头卖狗肉,但是未来一定不会松懈,用屁股想想也知道。房价不能跌,房价一旦跌了,那些买了房子的不是要背负更多的负债。本来要给他们减税,结果让买房增加了老百姓的负担,失去了原有的目的。钱就是一张纸而已,能忽悠大家伙玩命干才是最终目的,最好是人人都有钱,然后人人都努力工作www.07swz.com防采集请勿采集本网。

房价过高,刚需的人买不起房该怎么办?:一线城市工作,动辄500万左右的房子,几个刚需能买得起?

这个世界就没有刚需这个说法,只不过是炒房团和房地产开发商不要脸的说法,造成市场混乱,给想买房子的人无形压力,让其他人当接盘侠而已,从而在中间赚取差价,让真正的买房子的人买单,赚取高额利润,比贩毒还赚钱的一门生意而已。现在房子卖不动了,还在扯淡刚需,如果年底到明年夏天房价大跌,我可以预计,那不叫刚需,叫肾虚了到时候。没接盘侠的时候,炒房团手里的房子,银行的贷款,会比刚需肾虚更加严重,到时候跳楼的人不只是一个两个,拭目以待。倾家荡产的人多了去了。

首先要看好自己经济能力,这是最重要的,不能干自己根本干不了的事,没有能力就算你借钱代款各式各样的方法买到了房,那你还实在买不起,可以先一边努力挣钱一边做好计划,等时机成熟了就买房。

房价高低在于政策与市场经济结合才能定位,光靠政策定位而不结合市场经济那就是扯蛋。就拿北京而言,大部分普通人群拿的月薪不过5000-6000元,甚至更少的都有,但是一套房500-600万,要奋斗1000个月,80年不吃不喝才买的起。这就是有违市场经济的定律,迟早是要塌方。老百姓赚的钱都存起来买房了,没人消费拉不动内需,没有内需厂家厂量就要下降,工人就要下岗,这是个恶性循环。

在一线城市买不起房很正常,30多岁没有能力的人,家庭又不能给予支撑,肯定是买不起房。如果zhidao在二线30多岁买不起房子有点不正常,但是也能接受,毕竟二线城市房价也挺高,只能是说明专工资低,或者

在中国90%的财富掌握在8%的人手中。中国16亿人口最少有12亿属于贫穷家庭,年轻一辈买不起房的占据绝大多数。就以当下的房价而言,不过就是一场击鼓传花的闹剧而已。新生代的90后00后都不是以前文化素质有限的老一代可比的,谁都不傻,谁都不会去接这个烂盘。21世纪在国外都是租房为主潮流下,70年的产权房在新生代眼中是一文不值,如果不是绑定了户籍,绑定了小孩上学,它们无非就是冰冷的钢筋混凝土罢了。

买不起房,是房价太高了,还是赚的太少了呐?1、这个问题就和房价与工资收入的问题一样,是否工资收入跟不上房价增长 2、在一定程度上房价增长过快给人们买房增加了负担 3、积极合理的配置增加的

有句话我不知道当讲不当讲,小孩是祖国的未来,如果说学业都无法正常完成,何谈未来一说。为了眼前的gdp让多少聪明的小孩子无法在很好的学习环境中成长是最大的败笔。

纵观20年确实房价没有哪次长时间大幅下跌,但纵观200年我也没看到过哪个房价能一直涨上去。前车可鉴看看国外涨到最后都是崩盘,而国内房价已经远超越欧美,几大城市房地产都能买下整个美国,收入

我是一个八零后,此上言论都只属个人见解,有心同想的可以点个赞,理不同道的还望见谅!

是啊,政府在解决问题的时候没有考虑那么多!都是政策一出,下面政府也得做点样子 可是地方政府没那么多钱,就要求一次性付款啊~住进去的一半以上应该是不符合条件的~

三个观点,供大家参考:1.一二线没观察过,不妄加评论。但三四线及以下的,目前可以观望,毕竟三四线随着政策变动,变化可能性大!而且从最近国家政策推行来看,即便是释放资金,也严格控制不往房地产走,加之部分取消货币化安置,各部委联合打击房地产乱象等政策,可见国家“房住不炒”绝不是说说就完了,国家正在尽全力摆脱经济对房地产的依赖,实现真正的“全面深化改革”,这是利国利民,为后人“造大树,好乘凉”的大事实事!2.一个亲身感受分享下,希望大家看到实际问题,没买房的可以不要被迷惑(本人已有房):我爸妈已内退,湖南的,经常跟他们以前的同事一起去给楼盘当托,150一天,我爸还说比打牌舒服!另外,一线二线城市房价不考虑,但三四线及以下的城市,拿我家乡湘潭九华来说,一座“鬼城”,周边湘潭县,湘乡,韶山很多人在那里买了房并没有住,几个在那买了房的朋友总是炫耀九华房价又涨了,我基本笑笑,没人接盘,无法变现的房价,再高都是个数字,何况这虚高房价还是卖房子的人放声出来的,你买东西的时候会卖方说多高价你就认为多高价吗?3.告诉那些出钱给非官方自媒体误导买房人的无良开发商或者中介等(所以大家,预估房价走势,一定不要相信非官方消息,因为非官方的都是谁给钱就放谁的屁的!),你们说什么现在希望房价下降的都是买不起房的穷人这种话,真的是无耻之态尽显,你是有多自以为是,你是有多“高高在上”,你是有多缺德啊!真的不想说过分的话,但是太激动了,抱歉!我有房,但我是老老实实做实业的,但是现在高得离谱的房价已经严重影响到了我们公司的发展,我们也有圈子,做实业的也有钱,但是做实业的圈子里的朋友都是希望房价能够降下来,回归理性,毕竟能为国纳税和解决就业问题的还是靠我们实业,房地产行吗?

不谈什么刚需不刚需的,说到底这就是资本的经济规律。楼市是杠杆撬动的,不是什么刚需,什么炒房客抬起来的。当杠杆断的那一刻,房子自然会落下来。

说刚需,我完完全全是刚需,刚刚毕业好像是需要一套房子。看看现在的房价,它完全超出了我的预期和可接受范围,手上又没有钱,贷款的话超高的杠杆轻轻松松压垮我。

所以合理安排自己的小点点收入,城中买不起,就稍稍往偏一点的地方去。现在房价高到不合理就租房子吧。老了就回农村修一套小房子,做一个自由自在的人。

其实国家按住房价是救了炒房客,苦了购房人。当初银行给购房那么方便的贷款程序,让很多人拿着贷的钱支撑了楼市。按照经济规律,房价是不断在动态中找到平衡,但现在处于快到顶点,无人接盘,炒房客破产,随意放房贷的银行破产,经济进行结构重组,然后转向房价回到较低区间。国家现在按住房价,房价还未到完全破产的地步,但房价慢慢的它会转下。房价会教育那些动用高杠杆的人,抬得高,摔的痛。

我这个刚需不会傻着去接盘,我也不会去给自己搞那么高的杠杆。

其实话说到底,这都是贷款杠杆的问题,房价现在不取决人民有多少工资,有多少钱。它仅仅取决于国家的政策,给你多大额度的杠杆。

给你一跟杠杆,你就能撬动楼市。但杠杆太长,楼市不会动,杠杆会断。

高房价肯定不能持续的,一个是十多年来该买的基本都买了,甚至没出生的孩子的房子都买了。没钱的但禁不住忽悠的很多也都贷款买房,炒房的更不用说了。在今天这个房价最高位的时候,剩下的基本是买不起的,可买可不买的,买得起但看空的或者痛恨房地产乱像的,已经不看好市场的聪明的投资客或炒房客等群体。也就是说这个市场的需求已然基本到头,除非有根本性的地产变革,比如降价,而且是大幅降价。所以,现在只有降价才是大势所趋,越看不透,越硬抗,都是不理智的,都是自己给自己下套子!最后必须强调的是,政府从大局考虑,已经做了充分的调控准备,综合施策下,房市肯定是走健康之路,即乱像恶炒泡沫必然不为政府所能容忍,尤其是经历了这十多年的困扰!不要低估了政府的决心!!!所以,我的预测是,房市泡沫必破,所以问题的关键是怎么破,而不是会不会破!都做好准备吧,这个时刻马上就要来了!

对于一二线城市而言,现在人口自然增长率已经非常低了,现在最关键的就是争夺迁移人口,谁能拿到更多的人口,谁就能在后续的竞争中占据优势,而房价短期走势也跟人口迁移量也保持相关。

至于刚需,一线城市人口保持净流出的状态,大量的调控结合住房政策的调整,刚需实际上已经没啥机会了。动辄500万左右的房子,几个刚需能买得起?接下来会有更多的租赁房源释放出来,租房市场会越来越规范,但租金也会加速提高,要有心理准备。

新东方董事长俞敏洪在某节目中表示,10年20年后,房价三四十万一平米。主要根据也是人民币贬值和经济增速,并且称“这个一个国家发展的必经之路!”

回到客观,房子目前不仅有居住属性,金融属性更是不容忽视,尤其是最近股市一片深绿,房子的增值保值价值更是让人趋之若鹜;加上仍然未完成的城镇化进程,以及房产上附属的户口、学区、医疗、公共服务等价值,一二线城市的房价大概率会继续上涨,三四线城市在棚改结束后,没有人口流入,房价回落可能性会变大。

四线甚至“五线”城市价格我认为会稳定在7000-10000。

因为建造成本和税费、协调费、土地出让费在那摆着呢。工人从100一天到现在的200一天,混凝土从260一方到现在520一方,钢筋从三千七八到现在六千。

税从4个点涨到现在十一二个点,说好的营改增,结果绿茶2.5一瓶,开发票就2.8元一瓶,是抵扣进项了,但实际成本高了。

土地出让及协调费就不多说了,仁者见仁智者见智吧!

一线二线三线城市没长期居住工作过,不做评价

如果买房子,一直以来就没有银行可以贷款,买的话就是直接一次性付清,就不会造成房价大幅度上涨,涨的可怕,以前百分之九十九的人都是利用高杠杆像银行贷款买房,那些人手上没几万块钱就买了好几套房子,然后涨价了马上卖出去,赚取大量的现金,不卖出去也是赚的发财,什么时候想卖出去都是大赚,还可以出租出去,现在的房租又很贵。不懂行情的人又不懂,也以前根本就不知道买房可以按揭的,以为都是一次性付清,导致十几年辛苦钱只变成首付了。差点跳楼。真的承受不了

我一个四线城市,市区最低房价也要一万以上,好一些的小区甚至能到两万多一平。在我们这个小城市,一个月收入两三千块的还是大有人在的,我不知道这样的收入房价比是不是合理,也不知道在同等级别城市中房价算不算高的。我曾经在某个APP上发了一个评论,说别墅在我们这里,中档的算上装修也差不多要一千万了,结果招来骂声一片,很多人都说我吹牛逼,装逼之类的。好像因为他们的城市不是二线就是三线都没有我这个小城市房价高。所以,现在的房价到底是高还是不高呢?

房地产可以走集资房模式,住建部主导,让国有或者私有的大型地产公司转型成住建、银行统一监管代建公司,在出让土地的时候,统一征集刚需人群,把首付交由住建部买下地,委托给地产公司代建,地产公司收取管理费,然后成本价分房给原集资人,付完首付不够成本的再去银行办按揭,这样可以省去房屋流通环节利息、销售成本。财政也不会失去卖地的收入,银行不会失去房贷利息收入,地产公司也能转型,百姓可以买到便宜点的房子,一举四得。

请不要老拿几个大城市房价说事!我中山市去年平均工资6053,今年初平均房价8260(这些数据网上可查),买个50平方小户型,夫妻三年收入即可,又有多少人买不起房呢?

我一直的观点还是认为房价会往上涨。

人民币发行每年在增加,M2现在已达近180万亿元了,这么多货币流向市场,肯定要有一个去处,目前的房地产领域成了货币的最好吸纳场所。大家应深有感触的。20年前M2还只有10几万亿元的时候,北上广深的房价者是多少钱一平米,现在又是多少钱一米,比较之后答案一下出来了。所以随着人民币发行量的不断多增,货币信贷也不断增加,房价肯定还会往上涨的。

什么能力就在什么地方买房,月薪三万以下的,一线就别剂了,丨万以下的二线也别想了,5千的到四五线去吧,三千以下农村镇上有几百一千每平米的,1千以下就在农村住着挺好的,房子是用来住的,当地居民都有房子,外来人口才买房,北京老城人口哪个不是千万富翁,一个四合院也值个把亿。

什么叫刚需 买不起房的都叫刚需 买的起的 前些年价格低的时候都已经买了 在贡房子 价位这么高 炒房的没了 市场自然就萧条了 还有一部分炒房客高价买的房 卡在手里 没人接盘 刚需只能看着别人住楼房 如今能买的起房的 都是什么老板 高收入的金领 万八千的还是好好的过自己的日子 别找罪受

是谁控制了土地,大家心知肚明,房价高是肯定的,天天说调控也就是最不想房价跌的人。贼喊捉贼也没什么意义。成本就这么点,也没什么技术含量的东西,就想掠夺别人一生的劳动价值,这就是当今社会的悲哀!

我觉得买不起房,先看看银行现在利率有多高吧,原来的利率八折一个月还2000,现在上浮百分之十百分之二十可能就得还3000。这相当于房价涨了百分之50,房价是控制住了,但是还款人的压力一点没小。而且这利率是折扣,而不是只提高了利率,以后央行降息想和你没关系

同志们,有钱还是赶紧买房吧,看看现在的香港,随便做个服务员工资都能上万,但凡有点技术的工种都是两三万的起,我们大陆未来五到十年也讲向这个水平看齐,所以房价也是波浪式上涨的,喜欢投资的盆友一定要选择好地段的学区房,差点的位置就别考虑了。

癌症都已经被美国、日本科学家研究出来了。中国人还在为房子苦眉愁脸,绞尽脑汁,挖苦心机,日夜奋斗,流血流汗。据说:世界卫生组织曾经许诺:谁要是研究出癌症,就走世界卫生组织门前,按该科学家的身材一比一的比例,树一个纯金打造的实心立像!

这问题提的太有毛病了,买不起咋办?又不能去偷,又不能去抢,犯法的事不能做,什么叫刚需谁能给解释一下,根本就是钱贬值了而不是房价涨了,一个国家的昌盛不是看房价涨了多少,而是看自己发行的货币坚挺不坚挺……

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从今年年初到现在,中国房价就一路飙涨,把许多买房刚需的年轻人都拒之门外。那么,中国年轻人买不起房,到底是房价太高,还是我们的工资太低呢?其实,买不起房的因素很多,绝对不能用房价高或者工资低这两个指标来简单衡量,今天就和大家一起来看一看。1.一级市场供不应求土地是属于国家的,目前一级土地市场供应垄断,导致供不应求。2.资源过度集中并不是中国所有城市房价都高,基本集中在一二线城市,这和美国硅谷、日本东京的房价高是一个原理。资源集中带来了人口聚集,而人口聚集带来了房产需求,从而使得二级市场的房价上涨。3.土地财政政策这部分收入大约三四亿,是许多地方政府的主要财政收入,因此政府宏观把控上,就不会让房价下跌。房价一跌,土地就卖不掉了,而地方政府又高度依赖土地出让金偿还。倘若真的发生这种情况,接下来恐怕就是地方政府的债务危机了。4.人民币长期看跌保汇率和保房价,这两者是矛盾的,于是在M2供应增速下滑的情况下,地王就拿土地抬升一二线城市房价,也由此使得很多外地年轻人买不起房。5.劳动者酬劳占GDP比重下滑年轻人的收入主要来源于劳动酬劳而并非资本收入,而过去三十年来劳动者酬劳占GDP比重却一路下滑,同时基尼系数大幅增长,这对以劳动酬劳作为主要收入的人们来说是非常不利的。看了以上这些,你了解买不起房的原因了吗?房价和收入确实是一部分原因,但也绝对不是唯一的原因。房子是必需品,但是卖方制定游戏规则;而我们买的也并不仅仅是房子,而是包装成房子的税制品内容来自www.07swz.com请勿采集。

  • 现在到底是房价太高,还是收入太低,为什么年轻人都买不起房?
  • 中国高房价是炒起来的 还是因为真那么多人买
  • 中国房价真的高得普通人都买不起了吗
  • 现在的年轻人买不起房国家怎么不给福利政策呢?
  • 房价太高买不起 怎么办
  • 30岁买不起房的人多吗?
  • 买不起房,是房价太高了,还是赚的太少了
  • 现在的房子好多都卖不掉,为什么房价还那么高?
  • 经济适用房符合条件的人买不起,不符合条件的人买不到?那么我想问住在经适房里的都是些什么人
  • 现在中国到底有多少人有房子?有多少人买不起房子?
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