如果房价回落的话,人们会不会选择买房呢?你怎么看?

来源:悟空问答 编辑:李元芳 手机版

房价高的地方往往是一线大城市,由于资源过于富集,所以源源不断地吸引外来人口入住。比如北京、上海等一线城市,拥有大量的优质教育、医疗、就业等资源,房价虽然很高,但有消费能力的人更多,所以购房者照样趋之若鹜。同时,由于持续旺盛的消费,让一线城市住房市场流动性强,房屋保值率高,反过来又增加了购房者投资保值的意愿,让更多的炒房者和投资者入市,进一步推高房价,形成房价持续上涨-更多购房者入市-房价进一步推高的螺旋式上升规律。房价买涨不买跌,这是所有老百姓普遍的现象。究其原因这是为什么呢?主要是心理问题。房价节节攀升,导致市场很是紧张,促使老百姓不断出现买房难的情况。并不是他们有足够的钱而去买房,无论谁都想花低价买到自己喜欢的住宅房。那么究其原因,可以分为以下几方面:1、不知何时婚姻于房子联系在一起。现在相亲,大多女方在意的事你有几套房,假如你说没有,那么此次相亲结果以失败告终可能性最大。2、房屋属于保值、增值产物。花两百万购买一套住宅,可以作为投资、租赁、居住。在你资金比较松的时候,房屋就是固定资产。在你资金比较紧缺的时候,可以售卖变为现金。3、归属。在中国都讲究都要有个家,中国人不会一辈子租房,想方设法买一台住宅房。4、稳定。租房可能遇到房东将其房屋售出、停止租房等情况。充满着不稳定因素。一、房产VS婚姻;成家立业,是自古以来的传承。但是不知道从何时起,家已经代表了房子。要结婚必须要有自己的一个家。在中国人传统的思维里,家不仅仅是一个可以遮风避雨的地方,更是一种归属感,它让人觉得踏实。曾经有人算过这样一笔账,用买房的钱,租同样大小的房子,可以租满50年,那为什么还要买房呢?我的一位同学曾也是租房者一族,用他的话说,买房和装修的那一大笔开销,我可以做投资,赚取更多利润。而且我还可以就在工作地点附件租房免除舟车劳顿。但是婚后他还是买房了,倒不是所谓的丈母娘压力,而是由于房东要出售房屋,所以让他们搬家了,时间仓促,一时找不到满意的房子不说,还因搬家丢掉了一大堆东西,小孩更是哭闹着不舍离开他的小伙伴们。所以买房有时候不只是一笔经济账,而是因为它是一个家。二、关系到国家的政策和发展。我们知道,土地是由国家控制的,对土地的购买有各种限制。在这种供不应求的情况下,房价的上涨是不可避免的现象。还有一点就是和国家的发展有关,要知道,我国的GDP有一部分是由房市贡献的。如果房价大幅下跌的话,不仅会对国家的GDP造成一定的影响,而且会给非常多的购房者造成影响。这不仅有损国家的发展,更重要的是会影响到国家的稳定。在中国这样一个超级大的国家,稳定性是一个非常重要的事情。三、房产VS读书学区房已成为现下买房的一个重要指标。尤其是对有小孩子的家庭来说,学区房绝对是2套房的首选。导致学区房火热的原因有以下几点:1.教育大于天:中国人对于教育的坏境历来重视,认为,不能让孩子输在了起跑线上,只有在优质的环境下才能教育孩子成才,其中最为出名的就是古代“孟母三迁”的典故。2.资源分配不均:现在火爆的学区房,不仅房价高,而且还一房难求。其根本在于教育资源分配的不均匀。好的学校就只有那几所,而我国,小学都是划片区就读的,想要读到一所心仪的学校,你就必须拥有一套带读这所小学指标的房子,所以往往一所高口碑学校旁边的房子,价格都是高得离谱。3.学区房更值得投资:由于学区房带有名校指标的优势,所以它的增值和保值都是最为可靠的。不管是租售,出手都会相对快些。说白了,谁也别说自己没钱,都是有钱闹的。当然这种有钱是相对而言。如果房价不这么猛涨不会有这么多人急着买。所以不在于房价高,就是房价涨太快。对于该不该买房,安家融媒从来不拦着你买房,只是会如实的告诉你市场的变化情况,买与不买都是你自己决定的,我一直在说,每个人情况因人而异,所以不可能给出你过于具体的买房计划,家庭经济实力不同,刚需程度不同,观念不同都决定了你出手的时机。当然大家现在都会说一句话,房子怎么可能会越来越便宜呢?只会越来越贵,要是10年前听了大炮的话早就发财了,真有点后悔莫及。不可否认,如今人们的思想已经完全被现实折服了,因为大炮预测对了,其实那能叫预测吗?包括牛刀也一样,都不叫预测,只是站在自己的立场上发表永恒论。当大家都反应过来,认为价格永远升时,你想想可能吗?我越来越发现,购房者出奇的一致表达让我深深的感到害怕,大家都已经被惯性的洗脑,大家都认为房子要是不抢就没你的份,所以如果你说现在的市场降温了几乎没有人相信,这也是最可怕的。再来说一下为了投资而买房。投资买房的目的很明确,就是对自己的资产进行保值增值。那为什么会选择房子而非股票、债券甚至是基金等金融产品呢?原因也很简单,人们认为相较于金融产品而言,房子是一个风险性较小、收益性较高的产品。房子的这一特性主要是由房地产市场的供求关系失衡以及社会财富分配不均造成的。对于大多数人而言,房子是硬通货、必需品,建设用地的减少加剧了房地产市场供求两端的失衡,而这种失衡就会产生获利空间。而社会资源分配不均则直接导致一小部分人手中握有大量的闲置住房,而大部分人却没有房子。这样一来,没有房子的人只能从少数有房子的人手中购买,但因为房屋的供给量以及所处地理位置等一系列的原因又直接决定了房价的上涨。估计会有人问难道他们不怕房价就大跌吗?“房价会跌吗?这个问题已经被很多市场专业人士讨论过了,直到现在也没见哪个专家说房价会跌。此外,从房企的业绩增长、股价走势和市场预期来看,房价跌的概率并不大。而众多的房地产投资者也正是看中了这一点才会大量购置住房,为住而买房的人才会迫不及待的贷款买房,但同时他们对于房子的大量购买反过来推动了房价的上涨,这就是一个恶性循环www.07swz.com防采集请勿采集本网。

会的,就看回落到什么程度,房子买在那跑不了,房子有上升空间,可以住人,钱会根据物价上涨越来越不值钱,

1.多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话。2.要买现房,不要买期房,因为拥有现房14、如果是毛墙的话,要看墙面的水泥会不会剥落,如果大面积剥落的话说明是不合格的水泥

跌那只是美好的愿望。短期看有个调整。长期看还是要涨。只是幅度不大。不可能跌有以下原因。一 为什么国家迟迟不出台房地产税。因为出台。房价会涨的厉害。所有的税全加到买房者头上。这波打压房价是为了出台房地产税做准备。其二。如打压太狠。物价飞涨。国家不稳。看看我们超发的货币你就知道了。一旦房价下来。超发货币就会迅速流进流通领域。到时吃碗面都的100块。现在之所以物价没飞涨是因为超发货币让房地产占用了。进入流通领域是很少一部分。別盼着房价掉下来。掉下来那就是全民灾难。我们都醒醒吧。盼着掉下来的都是无房者。都存在穷人思维

不管你有房没房,人们都希望自己的子孙后代都能买得起房子,毕竟你能买得起你儿子的房,你未必能买得起孙子房,而且多子多孙是所有人的愿望,所以总的来说如果房价不降,你的孩子将来就买不起房,没人希望

越降就越少有人买房,买涨不买跌这是人的心理。

4.挑选完毕,记得在毛片背后签名才不会发生争议,日后用去渍油擦掉即可,要求先不要装订,待全部照片检查无误后再装订。5.千万不要表现出很喜欢的样子,如欲加选,可以表明立场没有预算,又会被家人埋怨

以我为例,2008年毕业留在长春,恰逢当年第一轮的房地产市场调控,当年的房地产市场惨淡一片,万科、保利等楼盘纷纷打折促销,但是由于调控出现,直到09年才开始陆续回暖,还记得当时牛刀盛极一时(房产看空派,还是天涯火热的那个年代)。

房价突然下跌,买房人负担就不会像以前那么重,如果房价下降多的话,购房人每个月少还一大笔房贷,生活一下子就会轻松许多,年轻人也就不会活得那么累了。一旦房价大幅度降价,银行会封存开发商的银行账户

从市场表现来看,当年均价1000—2000多为普遍,3000左右就是特别高端的楼盘了。但是就是这样也是没有多少人看房买房。直到09年,几万亿(你懂得),保利三环内(挨着轻轨)某盘以2000左右的价格开盘,销售几个亿开始,房地产市场迅速火了起来。

短短的几个月,从人可罗雀到堵门买房。从优惠折扣到没折扣抢房。

因为,大多数人总是想看着,房子便宜了,他可能还更便宜。但是房子涨价了,不买明天就不这个价了。

所以,很多开发商也根据这个心理,在营销的时候总是提出,开盘必特价(迅速形成人气及销售量),然后通过逐渐的上涨来继续吸引人群购买。

没办法,股票好像也是同理。

不会,人们的心理是买涨不买跌,这是国人的心理!涨了,想想太贵再等等能不能降,又涨了,看看有没有便宜点的。又涨了挺不住了,买吧。降了,等等还能降,又降了,还能降,又降了,还能降,等等。涨了!2014 15 16年是多好的买房的时间!

不会,人们的心里就是这样,越低他想着会更低!越涨才越着急买

会,例如怀胎十月,然后把你生出来再长大,起码有个归属感

跌??这是不可能的,国家明确指出要建立健全长效机制,是要稳增长,并不是要跌,需要改善住房和刚需的还是需要提早做好准备!

如果是住。还得买。如果还炒作。买不起啊

为什么房子没有边利限制,非??让老百姓都买不起,都贷款。不能给普通人的生活多点宽松少点压力吗? 现在的人为何焦躁不安,没更多的时间安排合理生活,想必这也是重要因素。 幻想20年前的生活

不论房价是涨,还是回落,主要取决与自己需不需要住房,只有这样,买不买房才是重点

整体问那些没用的。老百姓买不买房子跟房价上涨下跌都没啥关系,主要看手里的钱够不够!

房价如果降得很低,大家是不会去买房的。而是都去卖房,以为房价下降,先把房子卖了,等价格更低的时候再买。这才是房价下降会发生的事情。房价暴跌和暴涨一样,都只是表象,其背后更深层的逻辑是经济恶化了,只有经济不给力的时候,人们才会把财富寄托于房产上,也是在经济不给力的时候,调控能力变差,房价才会失控。或者暴涨,或者暴跌。你说的这种事情不可能发生,大家都去买房,放假就不可能降的很低,房价降的很低,大家也不会去买房。很多人那人口说事,我觉得这个说法说不通。我们的购房需求主要是投资需求,也就是现在买房的人基本都是因为房价在涨,为了投资而买房。如果仅仅是为了住,中国人口虽然多,但是土地也足够用,多盖房子就行了,根本没必要用限购的方式控制房价。国家爱多收钱,开发商多赚钱,人们还买得开心,何乐不为e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333365656561呢?但是实际上,远不是这么回事。其实中国房价不断上涨的背后,是因为经济恶化导致的。很多企业和个人收入不能持续增长,甚至亏损。导致了,通过买房实现盈利增值。实际上房价如果暴跌也是因为经济恶化。房价只有在稳定的情况下,才有可能经济稳定。房价上涨是表象,只是这个表象顺带着误伤了那些想要购房的人。未来随着中国经济稳定向好,房价一定会被控制住的。不涨不跌的楼市才是好的楼市。了解了房价的本质,就知道其实经济的好坏才是根本。完全没必要太关注房价,买得起就买,买不起就不买,不用恐慌房价涨价,房价涨价是经济变差了,经济变差了,没有人能跑得了。有钱人不买房,天天住酒店,比买房省心的多,其根本就是有钱没钱的差别,不差钱买不买房都所谓。其实我们现在的房子就像是三十年前的金表,金表很值钱,有块金表就是身份象征,代表着成功,而且放得越久,越值钱。当时的人们买块金表以为能带一辈子,还可以传给子孙后代,而今天你给小朋友一块金表,他更愿意要一个新型的手机。虽然金表还是金表,但是人们已经不需要了。房子也是一样,随着时代的发展,各种提供居住需求的产品会出现,人们选择空间更大,不会像我们现在一样没得选。那时候人们未必会选择买房作为实现居住需求的途径。买个房子70年,然而,你真的算过你能不能再活70年?那些丈母娘封印户口本,不买房不给结婚的,不妨先借点钱买个房,然后结婚后把房子卖了,最多就是损失点利息。但是没关系,你转了个媳妇啊。除非你连那点利息钱都没有,那你穷得那么厉害就不要结婚了嘛。所以,我们需要改变思维。要从发展的角度看,未来很多东西都会改变,下一站地球村,然后你就会发现房价又高了,这个如果至少未来10年不会发生,有的话,估计也轮不到我们头上,毕竟中国人口多内容来自www.07swz.com请勿采集。

  • 房价如果降得很低了,大家都去买房了,会发生什么情况
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  • 现在重庆的房价大概多少一个平米啊
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