取消物业,实行居民自治,你同意吗?

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(1)①建立村务监督委员会,有利于保证村民依法直接行使民主权利,实现村民自治。②通过村民会议选举产生村务监督委员会,让村民切实行使民主管理权利,有利于维护全体村民的利益。③通过《村务监督制度》将村务管理权与监督权分离,保证了村民能够切实监督村委会的工作和村干部的行为,使村民自治走上规范化、制度化轨道。④建立村务监督委员会,引导村民积极参与监督,学习民主管理的知识和技能,体验民主管理的意义和价值,有利于提高村民政治参与的责任意识和实际本领。扩展资料基层民主是人民群众直接行使民主权利、依法进行自我管理、自我服务和自我发展的主要形式,是中国特色社会主义民主最广泛的实践。发展基层民主的意义,保障人民享有更多的民主权利,是社会主义民主政治的重要内容,保证人民直接行使民主权利,管理基层公共事务和公益事业,是人民当家做主有效的途径,保证人民群众依法管理自己的事情,创造自己的幸福生活,是社会主义民主最为广泛而深刻的实践。参考资料:百度百科-基层民主制度www.07swz.com防采集请勿采集本网。

取消物业,实行居民自治,我十分赞同,我们小区实际上已经实行两年了,两年来也没发生过什么大事。没有物业的日子里,太阳依然早出晚归,天塌不下来。

1989年12月,七届全国人大常委会第十一次会议通过了《中华人民共和国城市居民委员会组织法》,对改革开放条件下城市居民自治的性质、任务、组织形式及其他相关制度作出了全面规范。为了贯彻实施《居民委员

回想10年来有物业管理的日子,一次次被物业管理坑惨了,受尽种种折磨,刁难,真正体会到了房奴的滋味。

性质和基本规则一样,村民自治内容更多,居民自治则简单些。分别依照《村民委员会组织法》、《居民委员会组织法》行事。

为了住自己的房子??,我还跟物业管理人员拍过桌子。两年前,我们单元的水管漏水了,通知物业公司,叫他们帮忙维修,连续说了两个星期都没有回应,12家人漏了400多吨水。我们只好提出自己请人来维修,物业公司说只能由他们请的人维修,一听报价是我们自己找的那家的3倍。我们坚决不要,最后物业公司提出要自己修也可以,要交8000元保证金。我们自己修自己的水管,要向你保证什么?最后,我们不交钱,我们自己买材料请人来换,物业公司就堵在大门口不准我们拉材料进来,我一怒之下差点跟他们打起来了……物业公司无奈的放我们的材料进来,换了几根水管,总价没超过5000元。这样的物业管理要它何用?

征收城市生活垃圾处理费主要用于城市生活垃圾实行无害化集中处理。征收城市生活污水处理费主要用于城市生活污水无害化处理。扩展资料例如: 是龙岗自来水收取的水费明细里有个垃圾处理费,是否也归自来水

这家公司在合同没到期之前3个月就卷款跑路了。小区只好自己自治,自己打扫卫生,自己收缴水电费,自己维持治安。两年来,自己的事情自己做,大家相安无事。

由于农村经济改革率先从分散落后的农村地方开始,使农村村民自治一开始具有较强的自发性,村民自治的特点较为突出。城市社区自治则具有很强的规划性,主要是政府有意识地推进社区建设过程中产生的,社区

取消物业,实行居民自治,我举双手赞成。

居民自治,是社区居民在社区内实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督,实现社区居民自我管理、自我教育、自我服务,按照社区居民“自己管理自己的事情”、“大家的事情大家办”的原则,

现在的物管,多少都逃不了“黑”与“恶”的嫌疑。有业委会的小区,往往与业委会对立,没有业委会的小区,则百般阻挠业委会的成立。

最近小区据说要旧改,于是管理处与小区临时业委会新账、旧账一起爆发,网上、网下都吵得不可开交,真像是狗咬狗两嘴毛,双方的吃相都极其难看。

这让我不由自主地想起了曾经做过的业委会的一系列事情来。

十几年前,搬进一新建小区,物业管理为原开发商自建物业公司,管理极差,且月月账目亏损,业主们意见很大。后来几个热心业主挑头,经过九九八十一难,终于成立了小区业主委员会,并克服重重困难,终于启动了小区物管公开招标。

毫无悬念,开标结果,原物管毫无实力,只能出局。而中标物管不但实力雄厚、经验丰富,还是当地市政物业的管理方。于是,一个再平常不过的普通日子,新物业要进驻了,小区业主们象是过节似的,弹冠相庆。

可是交接时出状况了,原物管死活不肯退出,业主们百思不得其解:既然月月亏损,为何还要死赖呢?!一周后,在政府街道办调解下,新物管才得以入驻。于是,业主们又一次高兴得如过新年!

然而,业主们还是高兴得太早了。

新物管进入不到半年时间,就开始因种种原因与业委会出现矛盾和冲突,而且随着时间的推移,矛盾冲突不但没得到改善,反而越来越严重。不到两年时间,业主们再次忍无可忍,于是业委会准备再次启动物管招标。没曾想,原本看上去正正规规的大物管,居然也露出了獠牙,宣告业委会委员们黑暗日子的来临:业委会主任遭不明人暴揍,业委会顾问家遭泼粪,一委员私车挡风玻璃遭砸……

结果是,这次物管没换成,反而业委会主任被迫卖房离开小区,其他委员们也再不敢吭声。本人原本也是热心业主,也很愿意为业主们服务。然而,有了这次经历,从此,无论搬到那个小区居住,都一律不再问物管江湖事。因为,自己的平安日子还得继续,自己的家人安全还得靠自己!

所以,如果能取消物业,制定有效措施,实行居民自治,那将是一件大好事。说不定还可以为物业服务探出一条切实可行的管理新途径来。

坚决赞成取缔物业管理公司!现在的物业管理已经是本末倒置了,有的已经成了黑社会的温床。按道理,业主是物业管理的“衣食父母“,然而现在的情况是,物业只是一个赚钱的工具了,收钱有物业的影子,管理却很不到位。有的物业甚至什么事都不管,只管收业主的钱。有个问题很值得重视,许多物业老板都是有势力有靠山的主,有的甚至是“涉黑“人员。别的地方我不知道,我们这里承包(开)物业公司的都是有势力的人。所以我以为应该取缔物业管理,成立“业主委员会”,由街道办事处直接管理,适当收费。这样子也减轻了业主的负担,对业主来说也是公平合理的。

坚持取消物业服务公司,谁是主人?谁是佣人都弄反了,说涨价就涨价,一年又涨两百多,江西一个小县城物业费,比我在杭州市住的小区物业费还贵,我说我不知道我没有签字,他说不交可以,起诉我,我咨询律师他说打不羸的,真是没有办法吗?听说业主委员会几个头头们还在物业公司领了一份工资呢,物业公司还把业主委员会都收买了,真黑……

干物业人没有一分资金,干物业人有招,把小区圈起来,怎几个看门守院的,干物业人说为了安全,小区居民进小区,难,办卞才能进小区,办卡居民花钱,干物业人有钱收了,看门护院钱,干物业人也收钱了,卫生以前没有干物业人,卫生有居委会,办事处管理,老百姓按月交卫生费,绿化是不收钱的,自从有了干物业人,不该花的钱,老百姓多给干物业人,干物业人,拿小区各种设施,为干物业人自己圈钱,干物业人什么坏事都干赶,干物业人把小区圈起来,说安全,小区居民不出小区,收保护费,干物业人把小区,当银行了,强行收钱,老百姓不赶不给钱,应该取消干物业人了,不能让老百姓,拿自己那点退休金,长年养活干物业人,取消干物业人,减轻老百姓员担。还百姓平安生活。

其实我一直住在老小区,只有200来户,没有物业,邻居都认识关系非常融洽,卫生也不错,过的非常舒心。像我弟弟家每年交3000多物业费,什么都不顺心,物业就像花钱请来的祖宗,该做的事情一样做不好,还整天在业主头上拉屎拉尿。烦死了

我认为「不同意」因为想取消物业的人都是些不想交物业费的哈丛,说的好听,那大门谁看?花草树木谁剪,卫生谁搞,拉汲谁们,仃车谁管,等等事情谁联系忇调,想自己管,你有时间吗?你会管吗?你还是要顾人么,这些人肯定没资质,就是打工,能干好嘛,干坏了你找谁去,想是瞎闹,物业公司他是1有人管的一个资质单元,所以你不想交物业费就不要胡说八道了,

我认为「同意」本来物业公司就什么都没有,门卫保安及小区维修工还有绿化管理等都是用我们业主交的物业费在外面请来为小区服务的,所以广大业主想想就明白了,他能请我们也能请是不是呢?所以物业公司本来就是空麻袋背米什么都没有就是俩三个人,收停车费收管理费,而且还年年要递增物业管理费,而我们自治的目的管理好自己的小区,而他们是要赚钱的因为他们是企业,这纯粹是我个人观点对不对供大家参考,以后有机会再聊吧。

赞成取消物业,但也不赞成业主委员会自治。可实行社会化管理,由业委会牵头招标,两年一个标段,让物业公司或类似的企业竞争上岗,中标者管理。

现在的物业公司确实变味了,唯利是图,收钱第一,收费与服务不成比例,即服务投入成本低,赚业主的钱太多。像我们这个小区,共11栋楼500多户,只有保安和环卫人员若干,加之绿化管理,主业就是看门搞卫生,其它任何设施和活动没有。也就是说所收物业费,停车费需要纳入成本的极少,物业公司的利润太高了。

最可恶的是他们将地下人防工程全部划成车位出售,每个车位8到10万元不等,车位卖出后还无产权证,并另外每月收取80元停车费,业主养一辆车费用太高了,压力山大。偌大的地下人防工程划满车位,但只有一小部分卖出去了,大多车位空置,而买不起车位的业主只能把车停在小区周围的四处,把人行道,绿化带周边挤得满满。

一边是大量空置的车位,一边是车满为患的周边,这显然是资源浪费,有碍市容和业主出行。国家的资源,业主共享的地下防空场所,却成了开发商即物业公司牟利的资本,这太不合理!

有关部门应尽快出台管理办法,物价部门也应予以干预,不可让物业公司肆意乱收费!

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举双手赞成取消物业,理由有以下几点,

一,目前本人所在的小区江苏姜堰,物业只有两大功能,看小区大门和收物业费,而且这帮物业全是招的以前混社会的人员。目前国家一直强调减负,可每年的物业费大约在3000多元,也是一笔不小的费用啊!

二,如若谁家东西少了,邻里纠纷等事去找物业,他们让你自行解决。

三,本人建议中共中央将物业卫生等归属到环卫部门,由国家统一调配,因为小区最大的工作量就是卫生垃圾的处理。

四,将安全归属到当地各属地派出所!

五,纠纷归属到社区居委会!

物业费由国家统一管理,将物业费减半,减小全国各地居民负担。二,将征收的另一半用于发放?补贴以上三个部门。

我做过半年的物业公司工作,我是负责工程的。下面谈一下个人的看法:看到取消物业的呼声很大,觉得物业就是捞钱的,都愿意让业委会或者社区来管理小区。弱弱问一句,业委会都是没有工作的闲人吗?就算有,难道他们愿意一年365天为小区业主服务?再退一步,难得业委会成员愿意做保洁?愿意做保安?愿意去疏通下水道?愿意去24小时巡视各大机房(配电房,锅炉房,水泵房,消防水泵房)?谁愿意24小时守着监控室?谁来巡视小区的消防设备?电梯坏了谁来维修?园区的绿化谁来做?

基于以上种种问题,一句话,离开钱是办不了事的。不管是交给任何人管理都少不了交物业费的。部分业主是想少交或不交物业费,还想要服务,我个人觉得不太现实。也有部分物业真是不作为的,遇到不作为的物业业委会可以罢免并更换新的物业。交给社区和业委会管理个人觉得不可取。

以上仅是个人观点。

实行农村村民自治和城市居民自治具有重大意义,表现在:(1)它可以扩大基层民主。(2)它能保证人民群众2113依法参与管理。(3)它是社会主义5261民主最为广泛而深刻的实践。(4)它是发展社会主义民主的基础性工作。城市居民委员会和农村村民委员会属于基层群众自治组织。据4102宪法和有关法律的规定,在城市和农村按居民居住地区设立居民群众自我教育、自我管理、自我服务的基层群众性自治组织,即城市居民委员会和农村村民委员会。其成员由1653主任、副主任和委员若干人组成,由居民选举产生。居民委员会和村民委员会根据需要设立人民调解、治安保卫、回公共卫生等委员会,主要任务是办理本居住地区的公共事务和公益事业,调节民间纠纷,协助有关部门维护社会治安,开展精神文明建设,向政府反映居民群众的答意见、建议和提出要求,实行城市居民自治和农村村民自治,有利于人民群众直接行使民主权利,管理基层公共事务和公益事业,推动社会主义民主建设,促进社会和谐稳定,实行农村村民自治和城市居民自治,是社会主义民主最广泛而深刻的实践,以保证人民群众依法直接行驶民主权利,管理基层公共事务和公益事业,使人民当家作主最有效的途径。(认真背书)本回答被网友采纳,不可能内容来自www.07swz.com请勿采集。

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