买了小产权房,不能过户更名怎么处理?

来源:悟空问答 编辑: 张倩 手机版

买了小产权房,不能过户更名怎么处理? 买了亲戚家的小产权房,在市郊区!买之前说可以更名,私下签协议!钱到手后不闻不问煞是气人,请头条的大哥们们帮忙出出主意!在这里,我代表全家谢谢您啦


由热心用户 阳光lqr 提供的回答:

对小产权房真正了解吗?什么叫过户,在哪里过户,本来小产权房就是没有房产证的,哪里来过户之说,只能在律师事务所做个简单见证,真正遇到争议,是没有什么法律效力的。


由热心用户 米米聊 提供的回答:

可以过户呀,我这里都可以过户啊。我在虎门怀德也有一套小产权房,现在也准备卖出,也可以过户的,有谁要吗?便宜点卖出。


由热心用户 可可西玩具 提供的回答:

我们刚买了小产权的房子,我们是先签了有利于我们自己的合同,如果卖方不按合同执行需要双倍赔偿买方,签完合同去村里更名,村里收了5000元更名费,把原房主所有信息更到我们这边,更完名后给原房主通过银行柜台打款并让银行打印转款明细标注是购房款。


由热心用户 身随影动1 提供的回答:

商量一下就说不想要了,理由就是不能及时更名,请律师法院起诉,申请无效交易退回房款。


由热心用户 OK李冬平 提供的回答:

土地都是国家的,中国居民只有土地使用权,甲方竟然将房屋转让给乙方,就理应将房屋产权变更,甲方违约给乙方带来损失,必须承担法律责任


由热心用户 笑看天下143797734 提供的回答:

民间自己相互转让留好证据就行了!


由热心用户 手机用户6321340224 提供的回答:

你应该是买的亲戚家的拆迁房,找律师问问,留好证据。

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