房产证写上儿子名字,父亲还想改过来怎么办?

来源:悟空问答 编辑:李元芳 手机版

房产证写上儿子名字,父亲还想改过来怎么办?


由热心用户 Oo泡泡oO665 提供的回答:

这属于父亲房产过户给儿子,即房产过户,有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证,然后再做房屋产权变更手续,即产权转移从父亲转移到儿子。 过户需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。


由热心用户 r哥m弟 提供的回答:

属于父亲房产过户给儿子,即房产过户,有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证,然后再做房屋产权变更手续,即产权转移从父亲转移到儿子。 过户需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。


由热心用户 百鸟朝凤之星 提供的回答:

这种情况,只能按照正常买卖过户比较好,赠与就不怎么好,日后想卖掉的时候税费多,去当地行政服务中心不动产登记处交税过户,交税要带上网签合同、双方身份证复印件、房产证复印件、土地证复印件、以前的契税发票、双方住房证明、约号交税,再要双方身份证复印件和原来、房产证原件、土地证原件、契税发票就可以过户了。


由热心用户 LinWillian 提供的回答:

您好!这样的话可以重新过户,按国家税费政策,所有税费征收50%。或你跟你儿子带上身份证,户口本,房产证去房管局办理产权转让YE可以了。把你儿子的那部分全部转让给你。


由热心用户 踢出国门 提供的回答:

你儿子是成年人如果孝顺就没必要改如果不孝就必须改


由热心用户 轻影730 提供的回答:

想更改房产证的名字只能通过正常的过户或赠与手续,可以到当地的房管局交易所办理过户


由热心用户 玉兔宝宝12 提供的回答:

如果儿子孝顺就不要改了影响感情,如果儿子不孝顺还是早点改吧省的以后后悔!


由热心用户 京医皮肤护理产品 提供的回答:

去当地房屋交易中心,告诉工作人员亲属间过户,交钱很少!


由热心用户 爱的一粒小种子 提供的回答:

既然当初买房子就选择了用儿子名字,为什么现在又要改?如果不是他不孝顺或各种不好的原因,建议不改,毕竟都是一家人,钱财乃身外之物,只要一家人开开心心、健康幸福生活比什么都重要。


由热心用户 邹8579711495969 提供的回答:

这必须到房产局重新过户,具体情况得到当地房产局咨询

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