在江苏徐州首付40万,贷款80万买房,月供4000,对于现在的你来说压力大不大?

来源:悟空问答 编辑: 张倩 手机版

在江苏徐州首付40万,贷款80万买房,月供4000,对于现在的你来说压力大不大?


由热心用户 1912眼镜 提供的回答:

我在常州去年刚买的房子,首付35万不到,带了80万30年,一个月贷款4600,再说说我的工资,我一个月收入在一万三左右,以前没买房子的时候感觉还可以,日子过得挺滋润的。至从买了房子把家底掏空还借了点,借了老板六万,整整半年还完,每个月工资扣一万。房贷都没钱还了,还要交房租。还好有两个哥哥帮了四万块,说压力大不大,那是相当大,有房子了就想装修的钱,现在随便装修自己家不可能装太差的,最起码十几二十万。每个月就算有两万的工资都会觉得有压力。一个月房贷4600。房租市里最少1500,平时的开销一个月算两千。这样不知道啥时候能存够装修钱。


由热心用户 金草央央 提供的回答:

现在的经济压力主要来自于每月4500多的房贷,其实大多数普通的年轻家庭都有过类似的经历,在收入不高的阶段却被动地负担起过高的房贷压力,导致对生活失去信心。其实,这一切都是暂时的。这些年来,我们切身感受到物价不断上涨,尤其房价涨幅巨大,往往几年前一套50、60万的房子,不到几年就涨到了100多万,而我们的工资却龟速慢涨甚至一动不动。房子作为大宗商品是抵御通货膨胀最有效的手段之一,而银行按揭利率是目前社会上最低廉的融资成本,在4500元的月供30年不变的情况下,当房价跟随通胀持续上涨,我们的实际负担却在不断下降,所以,早点买房,实际上是为未来提前储备更多的家庭财富。何况,城里的房子捆绑了很多优质的附加资源,比如医疗、教育、生活便利等,光一个孩子的教育问题,你在城里没房,可能输掉的不只是孩子的一条起跑线,而是一整个人生。


由热心用户 涛哥@ 提供的回答:

看工资水平了,不过有点文凭有点经验的,在徐州找个万元月薪的不是难事


由热心用户 中国音响世界 提供的回答:

徐州人口是净流出的,不信看看亲朋好友邻居,有点本领的,学校毕业的都留苏南了,都独生子女,年纪大的也都卖了房子到子女城市置业了。徐州房价现在靠房地产商雇的拖硬撑呢,最近一天接几个电话推销房子,以前可是从来没有过的,说明徐州房子已经卖不掉了,房地产商资金链快要断了,必须降价。开盘的也都是拖,一朋友是业内人士,他说一个楼盘对外宣传开盘卖了几百套,实际才卖了十几套。一中学生说,九年后,他结婚后和老婆拥有的房子是双方父母,双方爷奶,双方外公外婆,最少六套房子,现实情况是许多家庭都是两套房子,就是说九年后他们一家会拥有12套房子,国家房产税马上推出,估计十套房子房产税比他们的工资还高,所以他们必须卖房子,问题是他的同学都和他一样都有十几套房子,根本卖不掉,所以鹤岗现在几万元一套房子,九年后徐州房子甚至还要低,经常听说外国人一套别墅卖一美元,就是因为房产税太高,自己又住不了,是负担,卖了减轻负担,但没人要,只能象征性一美元掉价卖,否则每年倒贴一万美元房产税。县城更是,年轻人直接去苏南,根本没打算回来。县城房价平均也近7000了,一套房子一百多方加装修得一百多万元,付首付后贷款三十年连本带息近200万,每月还款近6000元到退休,但县城平均工资才2000多,两口子不吃不喝不生小孩都上班也还不起啊,还不如到苏南拿高点工资买苏南郊区一万左右的房子还能买的起,所以,徐州市区,尤其县城房子掉价是经济规律,趋势是强大的,谁也阻挡不了。所以,徐州房子掉价是必然的,家里房子多的赶紧卖,降价卖,否则卖不掉,不信你挂出来试试,我亲戚一套房子,各方面都很好,连续降了4次价格,比网上平均标价低了近百分之30%,卖了大半年才卖掉,所以,早卖还能卖掉,等大家看到房子掉价了才想起来卖,那时市场上到处都是房子,你认为还能卖掉吗。就是降价也卖不掉了。 人不要贪,余生卖了多余房子出去旅游,吃喝玩乐,否则九年后, 没享受到,房子也贬值压在手里还倒贴房产税。中国首富房地产大亨许家印都拼命转型新能源汽车了,就是看到了房地产的衰落,提前准备,难道你比首富还看得远吗。


由热心用户 龙传儿 提供的回答:

在徐州,如果是目前正常价格的地区,以东区为例,基本买不到新房,一是总价在120万以下的房子很少,二是开发商要求全款优先


由热心用户 小猫咪喵146508780 提供的回答:

还好吧,首先安居才能乐业!我们是首付52,贷100,27年,月供6000,今年才贷的!有压力才有动力,今年更充实了???


由热心用户 IAM咖喱先生 提供的回答:

月供4000的话,有家庭的话,一个月要10000块以上能生活,1万以下就要自己维持生活了


由热心用户 janson485 提供的回答:

我一月公积金房补3580你说我四千还款压力大不大


由热心用户 vincedong 提供的回答:

贷款80万,即使是按揭30年,月供4000你怎么算的?现在商贷5.63%,月供要4600多,公积金又要不了4000.能说说你是怎么计算的吗?


由热心用户 用户566952954828 提供的回答:

普通工人的一个月收入,都不够还贷款的!

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