租售比为多少的房地产适合持有?

来源:悟空问答 编辑:王志 手机版

一般在1:2113250以内才算是合理的。什么是租售5261比:41021、租售比的具体含义。租售比,一般情况下指1653普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一,国际标准通常为1:100到1:200。比值越高,说明房价中的需求越大。2、举例:房屋的租售比和租赁公司设备的租售比。所谓“租售比”,是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。在正常的房地产市场中,租金与售价之间存在一个较为固定的比例关系,其租售比大致为1:100。租售比应该是多少才合理:1、国际上通行的标准认为,合理的房价租售比应在1:250以内。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至250个月(大致相当10年至20年)内能收回房款,买房就是合算的。而比值越高,说明房价中的需求越大。如果回收期长于这个时间,租房就更加划得来。人们往往借此指标来衡量房地产的价值。2、根据我爱我家、链家地产等房产经纪公司的统计,北京、深圳、上海、杭州等城 城区的“租售比”已经高达1:270至1:400。由于租房体现的是一种真实的居住需求,因此当一个城市的房产价格迅速上升而房屋租赁市场的价格却没有随之出现明显增长时,就表明该地区的房产市场存在着价格虚高或投机行为,租售比,一般情2113况下指普通消费者都把它归纳5261为房屋租金与售价的4102比例,通常我们所说的租售比,是1653指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一。国际上通行的标准认为,合理的房价租售比应在1:250以内。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至250个月(大致相当10年至20年)内能收回房款,买房就是合算的。而比值越高,说明房价中的投资需求越大。本回答被提问者采纳www.07swz.com防采集请勿采集本网。

租售比1:400,这样的房子作为固定资产还能够有保值...

租售比作为房地产投资价值体系的体系指标,需要结合完全的指标体系进行演算,需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化,从而直接影响着消费者购房投资。目前影响租售比的因素主要有:一、国

答:这个还真说不好,如果你有稳定的投资收益渠道那你可以变现。如果没有那还是继续持有吧。

根据市场经济发达国家或地区房地产市场的一般规律,正常的房地产市场中,售价与租金之间存在一个较为固定的比例关系,房屋“租售比”约为1∶100。这表明,房地产有投资价值,而一旦租售比达到1∶200时,表明投资买房存在风险。2006年中国大部分主要

租售比应该是多少才合理?

一般而言,“房屋租售比”=“每平方米建筑面积的月租金”/“每平方米建筑面积的房价”。但为了便于理解,我们可以把这个概念颠倒一下,转变为“房屋售租比”。倒过来,“房屋售租比”=“每平方米建筑面积的房价”/“每平方米建筑面积的月租金”,其含义可以简

答:一般在1:250以内才算是合理的。 什么是租售比: 1、租售比的具体含义。租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区...

租售比是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。房屋租售比这个概念是行业内用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一,国际标准通常为1:200到1:300 。比值越高,说明房屋的投资价值越大。

什么是“租售比”?租售比多少才算合适???

国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶300还是低于1∶2

答:大实话: 所谓“租售比”,是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。 按照国际上一般的租售比来衡量住房投资价值,正常范围应该在1:100至1:230之间。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至230个月(大...

房租定为房价的百分之多少合适?

答:给你个关键词,租售比。 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果高于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无...

房价租售比的影响租售比的七大因素

答:租售比作为房地产投资价值体系的体系指标,需要结合完全的指标体系进行演算,需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化,从而直接影响着消费者购房投资。目前影响租售比的因素主要有:一、国...

租售比的市场影响

答:根据市场经济发达国家或地区房地产市场的一般规律,正常的房地产市场中,售价与租金之间存在一个较为固定的比例关系,房屋“租售比”约为1∶100。这表明,房地产有投资价值,而一旦租售比达到1∶200时,表明投资买房存在风险。2006年中国大部分主要...

中国房地产的租售比这么低是否正常?以后是否有可...

答:一般而言,“房屋租售比”=“每平方米建筑面积的月租金”/“每平方米建筑面积的房价”。但为了便于理解,我们可以把这个概念颠倒一下,转变为“房屋售租比”。倒过来,“房屋售租比”=“每平方米建筑面积的房价”/“每平方米建筑面积的月租金”,其含义可以简...

房地产市场的租售比是什么意思?

答:租售比是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。房屋租售比这个概念是行业内用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一,国际标准通常为1:200到1:300 。比值越高,说明房屋的投资价值越大。

如何通过房屋租售比来判断房产的价值或泡沫

答:国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶300还是低于1∶2...

合理的房价和租金的比例是多少啊?

答:合理的房价和租金的比例国内各地都不大一样,毕竟一线城市和二线、三线城市都不一样的,但正常的一般不会超过1:200。而在一线城市都比较高。像上海是1:500左右。 用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比...

这个还真说不好,如果你有稳定的投资收益渠道那你可以变现。如果没有那还是继续持有吧,sheme,立刻内容来自www.07swz.com请勿采集。

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